耀華街37號37 Yiu Wa Street

銅鑼灣站步行約3分鐘，係港島綫核心站，返中環約6分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。區內電車、巴士、小巴路線極多，尤其係怡和街同軒尼詩道一線，通宵交通選擇充足，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點，無論返工定假日出行都極度方便；代價係銅鑼灣站假日同放工時間人流極高，繁忙時間出入要預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最旺嘅消費區之一，樓下耀華街、登龍街一帶食肆林立，日式拉麵、茶記、火鍋應有盡有。時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場步行5分鐘內到，買衫、睇戲、超市購物都好方便。買餸方面，鵝頸橋街市同寶靈頓街市約5-10分鐘步程。醫療配套充足，鄧肇堅醫院僅0.4公里，急症服務約0.5公里。最大短板係環境——耀華街日間車流同人流極多，噪音問題明顯，而且附近無大型公園或公共休憩空間，想靜靜哋散步要行去維園（約1公里）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，業主議價空間有限。雖然欠缺最新成交紀錄，但同區同類舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。60年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘，周邊600米內有超過120個公共交通站點，電車、巴士、小巴、通宵線選擇極多，係呢幢樓最強嘅生活優勢。

耀華街一帶食肆商舖集中，時代廣場、希慎廣場等大型商場近在咫尺，買餸可去鵝頸橋街市。不過屋苑本身無任何設施，日常生活完全依賴周邊配套。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，1.2公里內有55間學校，選擇豐富。不過單位面積有限，家庭客要考慮實際居住空間是否足夠。

鄧肇堅醫院僅0.4公里，急症服務約0.5公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，喺港島區嚟講醫療配套充足。

1.5公里內無康樂設施，1.2公里內無公共休憩空間，想散步放狗或做運動通常要行去維多利亞公園（約1公里）。耀華街日間車流人流密集，噪音明顯，住慣靜區嘅人需要時間適應。