筲箕灣道370號370 Shau Kei Wan Road

最近港鐵係筲箕灣站，步行約7分鐘，路程尚可接受但唔算話落樓就到。筲箕灣站係港島綫尾站，返中環、金鐘約20至25分鐘車程，繁忙時間上車通常有位坐，係一個小優勢。附近筲箕灣道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括去柴灣、西灣河、太古以至過海路線，選擇算多。整體交通屬「夠用」級別，唔算突出但日常出入問題唔大。

生活配套方面屬於「夠用但唔豐富」。附近有唔少街坊式食肆、雜貨舖同車房，買基本日用品同食飯算方便，但要大型超市或商場購物就要行去筲箕灣中心一帶或搭車去西灣河太古城中心。醫療係明顯短板，最近普通科診所約0.2公里，但急症服務要去約1.4公里外嘅東區尤德夫人那打素醫院，冇車嘅話的士或搭車先到。步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步做運動通常要行遠少少或搭車出去。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價水平。不過以同區單幢舊樓而言，筲箕灣道一帶此類物業呎價通常低於大型屋苑如鯉景灣或嘉亨灣，入場門檻相對親民。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限，屬罕有放售類型。

步行至筲箕灣站約7分鐘，路程唔算話好近但可接受。港島綫尾站返工有位坐係優勢，巴士小巴路線選擇亦多，整體交通屬夠用水平。

醫療係明顯弱項。最近普通科診所約0.2公里，但急症服務要去約1.4公里外嘅東區尤德夫人那打素醫院，冇車嘅話要搭的士或巴士先到，日常睇醫生唔算方便。

步行1.5公里範圍內未見政府康樂設施或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友去公園玩，通常要行遠啲或搭車去愛秩序灣海濱一帶。

16校網有13間小學，選擇唔算少，但校網內學校質素參差，唔似14網（太古城）咁有明顯名校效應。1.2公里內有61間學校，返學路程選擇多。

社區係呢個盤相對較強嘅一環。筲箕灣道一帶街坊舖頭、民生商舖集中，生活氣息濃厚，住落有老區人情味，適合鍾意傳統社區氛圍嘅人。