筲箕灣道372號372 Shau Kei Wan Road

最近港鐵係筲箕灣站，步行約7分鐘，路程尚算合理。筲箕灣道沿線有多條巴士同小巴路線，來往港島東、中環、九龍東都好方便。實際生活上，巴士選擇比港鐵更靈活，尤其係去柴灣、太古坊一帶返工，搭巴士可能仲快過行去地鐵站。交通整體屬「夠用」水平，唔算突出但日常出入唔成問題。夜歸時段仍有通宵巴士途經筲箕灣道，唔使擔心冇車返。

生活配套係呢幢樓最大優勢。樓下就係筲箕灣街市同熟食中心，買餸食飯極之就腳。附近有耀東商場、筲箕灣廣場等小型商場，超市、藥房、銀行一應俱全。食肆選擇豐富，由地道茶餐廳到海鮮酒家都有。醫療方面係明顯短板——最近普通科診所約0.2公里，但急症要去東區尤德夫人那打素醫院，約1.4公里車程，日常睇醫生唔算太方便。休憩方面，附近有愛秩序灣海濱長廊，散步踩單車都唔錯。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價。但以筲箕灣區內同類單幢舊樓計，呎價通常低於大型屋苑如愛蝶灣、峻峰花園。65年樓齡會影響銀行按揭估價同還款期，實際成交價往往反映呢個因素。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報一般高於大型屋苑。

筲箕灣道372號位處筲箕灣核心地帶，樓下就係街市、食肆同商舖，日常生活買餸食飯行街全部步行可達。附近有耀東商場同筲箕灣廣場，超市藥房一應俱全，生活便利度極高。

最近普通科診所雖然只有0.2公里，但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，約1.4公里車程。2公里範圍內只有5個醫療點，日常睇醫生或遇緊急情況唔算方便，尤其係行動不便嘅住戶要特別留意。

港鐵筲箕灣站步行約7分鐘，路程唔算遠但唔係樓下就到。600米內有88個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多，尤其去柴灣同太古坊返工搭巴士可能仲方便過地鐵。整體交通屬夠用水平。

屋苑自設健身室、閱讀室、空中花園等設施，以單幢舊樓嚟講配套算幾齊全。附近有愛秩序灣海濱長廊適合散步，地區層面亦有2項大型公園/郊野資源，休憩選擇尚可。

16校網有13間小學，選擇唔算多，喺東區校網中競爭相對溫和。1.2公里範圍內有61間學校，涵蓋幼稚園至中學，但整體教育資源唔算突出。有小朋友嘅家庭需要仔細考慮校網選擇。

屋苑位處筲箕灣道主幹道旁，車流較多，環境難免嘈雜。1.2公里範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想搵個靜少少嘅地方散步通常要行遠少少去海濱或搭車出去。