堅尼地道38B號38B Kennedy Road

最近港鐵金鐘站步行約25分鐘，日常出入主要靠巴士或小巴。堅尼地道沿線有多條巴士及小巴路線（如23、12M、28S），來往金鐘、中環、灣仔約10-15分鐘車程。繁忙時間班次頻密，但非繁忙時間等候時間較長。600米內有74個公共交通站點，選擇算多，但實際通勤時間仍比港鐵沿線屋苑長。夜晚或假日班次疏落，有車家庭會方便好多。

中半山生活配套以「夠用」為原則，唔似鬧區咁密集。買餸最近要去灣仔街市或金鐘太古廣場嘅超市，步行約15-20分鐘。食肆選擇以半山私房菜同灣仔一帶為主，樓下冇便利店或茶餐廳。醫療方面，嘉諾撒醫院約1公里，急症可到律敦治醫院（約1.5公里），日常睇醫生要落山。環境方面係最大優勢，周邊綠樹成蔭，寧靜度高，適合鍾意清靜嘅人。

中半山單幢舊樓放盤極少，全幢僅6伙，市場流通量低，呎價參考有限。同區比較，附近類似樓齡嘅半山物業呎價一般高於港島平均水平，主要反映地段及環境價值。66年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際成交價需視乎單位內部狀況及景觀而定。租務市場方面，中半山向來受專業人士及家庭客歡迎，租金回報穩定。

最近港鐵站係金鐘站，步行需約25分鐘，日常出入主要靠巴士小巴接駁。雖然沿線巴士路線選擇多，但非繁忙時間班次較疏，夜晚或假日出入唔及港鐵沿線方便。有車家庭會靈活好多。

小學屬11校網，有16間小學，中西區中學有13間，當中9間係Band 1學校，包括聖保羅男女中學、英皇書院等傳統名校。對於有學齡子女嘅家庭嚟講，校網係一個明顯優勢。

最近嘅醫療設施係嘉諾撒醫院，約1公里；急症服務要去律敦治醫院，約1.5公里。日常睇普通科或專科通常要落山到灣仔或金鐘，唔係落樓就有診所嘅格局。

中半山傳統豪宅地段，車流少、綠樹成蔭，空氣質素同寧靜度明顯優於市區。附近有香港公園、動植物公園等大型綠化空間，假日散步或做運動唔使搭車。係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

中半山唔係「落樓就有超市茶記」嘅格局，買餸要去灣仔街市或金鐘超市，食肆選擇以半山私房菜及灣仔一帶為主。日常生活需要多少少規劃，唔適合鍾意隨心落樓就搞掂嘅人。

全幢僅6個單位，鄰里關係簡單，私隱度高，但同時冇管理處、冇會所、冇停車場。大廈維修、清潔、垃圾處理等公共事務由業主自行協商，管理費極低但需要業主主動跟進。