金華街39號39 Kam Wa Street

筲箕灣站步行約1分鐘直達，係港島綫東端總站，繁忙時間上車有位坐嘅機會較大，返中環約20分鐘、金鐘約25分鐘。筲箕灣巴士總站亦在附近，多條路線來往港九新界，包括過海巴士到觀塘、旺角。600米內有78個公共交通站點，選擇極多。整體交通係呢幢樓最大優勢，尤其適合港島沿綫返工嘅用家。

筲箕灣本身係成熟社區，金華街一帶有街市、超市、茶餐廳同傳統食肆，日常買餸食飯步行5分鐘內搞掂。附近有愛秩序灣街市同多間超市，生活基本需要唔成問題。不過醫療配套明顯較弱，最近嘅普通科診所約0.2公里，但急症要去東區醫院（約1.2公里）。康樂方面，1.5公里內無大型體育館，想運動要去遠少少嘅柴灣或西灣河。

金華街39號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，筲箕灣一帶樓齡40年以上嘅物業，呎價通常較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。47年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導。

筲箕灣站步行約1分鐘就到，係港島綫總站，繁忙時間上車有位坐嘅機會較大。附近巴士總站同小巴站選擇多，600米內有78個交通站點，出入港九新界都好方便。

最近嘅普通科診所約0.2公里，睇普通門診尚算方便。但急症要去東區尤德夫人那打素醫院，約1.2公里，車程約5-10分鐘。整體醫療配套比大型屋苑弱，有長期病患或經常需要醫療服務嘅人要留意。

1.5公里內未見大型體育館或康樂中心，想打波、游水或做運動通常要搭車去柴灣或西灣河。區內有愛秩序灣公園等戶外空間，但選擇有限。

屋苑位於金華街，屬於筲箕灣舊區，街道較窄，樓下係車路同商舖，環境比較嘈雜。1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗要行遠少少去海濱或愛秩序灣公園。

小學屬16校網，區內有13間小學，包括筲箕灣官立小學、慈幼學校等，選擇尚可但唔算名校林立。1.2公里內有64間學校，幼稚園到中學都有，但整體教育資源競爭一般。