煙廠街39號39 Yin Chong Street

旺角站步行約6分鐘，經煙廠街出西洋菜南街再轉入彌敦道，路程尚算直接。旺角站係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界都好方便。彌敦道沿線亦有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返歸選擇充足。實際生活上，交通配套唔算差，但相比通菜街68號嗰類樓下就係地鐵站嘅物業，煙廠街39號要多行幾分鐘，雨天或拎重嘢時會感受到分別。

旺角核心地段生活配套極之成熟。樓下煙廠街一帶有唔少小食肆同車房，行幾分鐘就到花園街街市同通菜街（女人街），買餸買日用品好方便。大型商場方面，朗豪坊、MOKO新世紀廣場、始創中心都在步行範圍內。醫療配套尤其突出，廣華醫院僅約0.2公里，附近診所選擇多。不過要留意，旺角環境嘈雜，人流車流極高，住慣靜區嘅人需要時間適應。

煙廠街39號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，位置優勢難以複製。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約6分鐘，相比同區樓下就係地鐵站嘅物業，路程稍長。不過旺角站係荃灣綫同觀塘綫交匯，加上彌敦道沿線多條巴士小巴路線，整體通勤選擇仍然充足。

32校網內有8間小學，區內中學有17間（其中Band 1有9間），學校數量唔少但競爭向來激烈。加上屋苑本身規模極細，家庭客通常會優先考慮同區大型屋苑。

醫療配套係煙廠街39號嘅強項。廣華醫院僅約0.2公里，步行幾分鐘就到急症室；附近診所選擇多，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想做運動或散步通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。不過旺角本身社區配套成熟，日常購物食飯選擇極多。

全幢只有3個單位，無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔維修由業主協商處理。好處係鄰里簡單、管理費極低；壞處係有事要自己跟進，唔似大型屋苑有管理團隊代勞。