吉安街4號4 Kat On Street

灣仔站步行約5分鐘，屬港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、銅鑼灣約3分鐘，通勤時間極短。軒尼詩道及莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍及南區亦算方便。實際生活上，最大優勢係路線選擇多，繁忙時間班次頻密；代價係灣仔區日間人車爭路，行人路較窄，拖住行李或推嬰兒車時要特別留神。

灣仔係傳統舊區，日常生活配套成熟。步行幾分鐘內有街市（灣仔街市）、超市、藥房、茶餐廳及各式食肆，買餸食飯選擇多。醫療配套尤其突出，最近醫院僅0.3公里，急症服務近在咫尺，2公里內有11個醫療點，睇醫生非常方便。不過公共休憩空間係明顯短板，1.2公里內未見大型公園或開放空間，想散步、放狗或做運動通常要行遠啲去維多利亞公園或香港公園。

吉安街4號欠缺近期成交紀錄，但灣仔核心地段單幢舊樓向來有價有市，位置優勢難以複製。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔站步行約5分鐘，港島綫返中環、金鐘、銅鑼灣都係幾個站嘅事。軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，整體通勤選擇多，但日間行人路較窄，繁忙時間要預多少少時間行路。

灣仔街市、超市、藥房、茶餐廳全部步行可達，日常生活基本齊全。不過屋苑本身無任何設施，得4伙亦無管理處，收快遞或處理大廈事務要靠業主自己搞掂。

12校網有14間小學，包括多間灣仔區傳統名校，對重視校網嘅家長有一定吸引力。1.2公里內有49間學校，選擇豐富，但競爭亦相對激烈。

呢個係吉安街4號最突出嘅優勢。最近醫院僅0.3公里，急症服務同樣近在咫尺，2公里內有11個醫療點，無論係普通科門診定急症，都唔使擔心。

呢方面係明顯短板。1.5公里內無康樂設施（如體育館），1.2公里內亦無公共開放空間。想散步、放狗或做運動，最近要去維多利亞公園或香港公園，步行約需15-20分鐘。