普樂道4號4 Pollock's Path

普樂道4號非港鐵沿線，日常出入主要靠私家車或的士。山頂一帶有巴士及小巴路線來往中環、金鐘，但班次疏落，等候時間較長。步行約600米範圍內有9個公共交通站點，以山頂標準算合理，但對比市區屋苑明顯不便。實際生活上，日常通勤中環約需20-30分鐘車程，繁忙時間山頂道或有擠塞。住戶多數依賴司機接送或自駕，的士需求亦高。

山頂廣場及凌霄閣提供基本購物同餐飲選擇，超市、便利店、餐廳一應俱全，但選擇遠少於市區。日常買餸需到中環或金鐘嘅超市，車程約15-20分鐘。醫療方面，最近嘅嘉諾撒醫院約1公里，急症則要到約2公里外嘅律敦治醫院，不算太就腳。康樂設施方面，1.5公里內無政府體育中心，但山頂環迴步行徑同郊野公園係最大優勢，晨運、散步、跑步嘅環境一流。

山頂向來係全港最頂級豪宅地段之一，普樂道一帶物業放盤極少，成交稀疏，價格難以用一般呎價比較。全幢僅1伙，供應極度稀缺，業主持貨心態強。樓齡48年會影響銀行按揭年期，但山頂物業買家多數資金充裕，按揭依賴度較低。市場上同區類似獨立屋叫價往往以億元計，屬金字塔頂端市場。

最近港鐵站距離遠，日常出入主要靠私家車或的士。巴士小巴班次疏落，600米內雖有9個站點，但實際等候時間較長，通勤中環約需20-30分鐘車程。

山頂廣場同凌霄閣有基本購物餐飲，但選擇有限。日常買餸要落中環或金鐘超市，車程約15-20分鐘，唔係落樓就搞掂嘅方便程度。

小學屬11校網，1.2公里內有16間學校，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1名校，教育資源喺全港屬頂級水平。

最近嘅嘉諾撒醫院約1公里，但急症服務要去約2公里外嘅律敦治醫院。2公里內只有3個普通科門診，日常睇醫生唔算方便，多數要出中環或金鐘。

1.5公里內無政府體育中心，但地區有4項大型公園或郊野資源。山頂環迴步行徑同郊野公園係最大優勢，晨運、散步、跑步嘅環境一流。

山頂高處位置，四周被綠化及郊野資源包圍，私隱度極高，景觀開揚。低密度住宅環境，以景觀、私隱及戶外空間取勝，係全港最優質嘅居住環境之一。