新會道4號4 Sun Wui Road

銅鑼灣站步行約4分鐘，屬港島綫核心車站，往返中環約8分鐘、金鐘約5分鐘、太古約10分鐘。區內電車、巴士、小巴路線密集，尤其怡和街同軒尼詩道沿線有大量通宵巴士，深夜返歸選擇多。實際生活上，交通選擇極多但代價係銅鑼灣一帶日間人車爭路，繁忙時間路面擠塞嚴重，搭巴士未必快過行路。

銅鑼灣係港島最成熟嘅消費區之一，時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場近在咫尺，食肆選擇由平民茶餐廳到高級餐廳都有。買餸可以行去街市或超市，日常所需步行範圍內解決。醫療配套突出，聖保祿醫院0.4公里，最近急症室約0.7公里，另有11個普通科門診喺2公里範圍內。最大短板係休憩空間極少，1.2公里內無公共休憩空間，想散步放狗要去維多利亞公園（約1公里），環境亦比較嘈雜。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅7伙，市場流通量有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求長期穩定，租金回報一般高於大型屋苑。單位實用面積692至765呎，以區內舊樓來說屬中大型單位，有一定稀缺性。

銅鑼灣站步行約4分鐘，港島綫核心站，中環金鐘都係幾個站車程。怡和街一帶巴士小巴路線極多，通宵線選擇充足。代價係銅鑼灣日間人車爭路，繁忙時間路面擠塞，搭巴士未必快過行路。

醫療配套係呢個屋苑嘅突出強項。聖保祿醫院僅0.4公里，行路幾分鐘就到；最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個普通科門診，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

呢度係生活配套最弱嘅一環。1.2公里內無公共休憩空間，1.5公里內無康樂設施，想散步、放狗、做運動通常要行去維多利亞公園（約1公里）。銅鑼灣核心地段人流車流極高，環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

小學屬12校網，有14間小學，包括多間傳統名校。1.2公里內有69間學校，選擇極多。不過全幢僅7伙，有小朋友嘅家庭要考慮單位空間同樓齡對按揭嘅影響。

全幢得7個單位，屬極細規模單幢樓。無管理處、無電梯、無會所，大廈清潔同維修由業主自行協商處理。好處係鄰里簡單、管理費極低；壞處係大廈維修需要業主夾錢，61年樓齡嘅維修開支要預算好。