交加街40-42號40-42 Cross Street

灣仔站步行約2分鐘，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘，港島商業區通勤極之直接。軒尼詩道同莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、西隧口以至南區都有選擇。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；唯一代價係灣仔站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

生活配套方面好壞參半。醫療配套係亮點——律敦治醫院就在旁邊，步行唔使1分鐘，急症同門診都好近。但買餸同日常購物就相對冇咁就腳，最近嘅街市（灣仔街市）約步行10分鐘，超市選擇亦唔算多。食肆方面，交加街一帶以車房同舊式商舖為主，食飯選擇有限，通常要行出莊士敦道或皇后大道東先有多啲選擇。康樂設施係明顯短板，1.5公里內未見政府體育中心，想跑步或做運動通常要搭車出去維園或跑馬地。

交加街40-42號欠缺近期成交紀錄，但參考灣仔區同類單幢舊樓，呎價一般約HK$12,000至HK$15,000水平，視乎樓層同單位狀況。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，返工通勤極之方便。

買餸購物唔算就腳，最近街市要行約10分鐘，食肆選擇集中喺莊士敦道一帶。屋苑本身無任何設施，日常生活需要行出去解決。

律敦治醫院就在旁邊，步行唔使1分鐘，急症同門診都好近。2公里內有11個醫療點，睇醫生選擇充足。

步行範圍內未見政府體育中心或大型公園，想跑步、做運動或放狗通常要搭車去維園或跑馬地，日常康樂選擇有限。

1.2公里內未有公共休憩空間或開放空間，加上交加街一帶車房同商舖較多，環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。