渣甸街44號44 Jardine's Bazaar

銅鑼灣站步行僅1分鐘，係港島綫核心車站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。銅鑼灣亦係港島巴士同小巴樞紐，怡和街、軒尼詩道沿線有大量路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，任何時間返屋企都唔使擔心交通；代價係銅鑼灣站同路面常年人多擠迫，繁忙時間出入需預留時間。

銅鑼灣係港島最核心消費區之一，樓下就係渣甸街、利園山道一帶，食肆選擇極之豐富，由茶餐廳到高級餐廳都有。時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場步行5分鐘內到達，買餸可以去街市或超市。醫療方面，聖保祿醫院僅0.3公里，最近急症服務約0.7公里，日常睇醫生好方便。最大代價係環境嘈雜、空氣質素一般，而且附近無大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要去維多利亞公園（約1公里）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場成交疏落。位置優勢無可複製，同區類似舊樓呎價向來企穩。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但入場門檻因實用面積466呎而相對可控。

銅鑼灣站步行1分鐘直達，港島綫核心站點，返中環約5分鐘。怡和街、軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足，係全港交通最方便嘅地段之一。

銅鑼灣核心消費區，食肆商場超市應有盡有，但屋苑本身無任何設施，日常生活完全依賴周邊配套。買餸行街方便，但屋苑層面配套係零。

1.2公里內有77間學校，12校網有14間小學，包括多間傳統名校。校網選擇豐富，但競爭向來激烈，實際派位結果需視乎住址同申請策略。

聖保祿醫院僅0.3公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急醫療需求都可以好快處理到。

1.5公里內無康樂設施（如體育館、游泳池），想跑步、游水、做運動要去維多利亞公園（約1公里）或銅鑼灣運動場。屋苑本身無會所，休閒活動要外出解決。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，銅鑼灣鬧市人多車多，噪音同空氣質素一般。想搵綠化空間散步放狗，最近要去維多利亞公園，步行約10-15分鐘。