軒尼詩道454號454 Hennessy Road

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達金鐘（約5分鐘）、中環（約8分鐘）同太古坊一帶，返工通勤非常直接。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最集中嘅購物同飲食區之一，樓下就係時代廣場、希慎廣場、崇光百貨等大型商場，超市、食肆、戲院應有盡有。街市方面，寶雲道街市同鵝頸橋街市均在步行範圍內。醫療配套充足，鄧肇堅醫院約0.6公里，附近亦有私家診所及聖保祿醫院。最大短板係戶外空間——步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅11伙，業主議價空間有限。同區比較，樓齡相若嘅單幢樓呎價一般較大型屋苑低，但位置優勢令價格企穩。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達金鐘、中環，軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足。返工通勤同夜歸都好方便，係呢幢樓最大優勢。

小學屬12校網，區內有14間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有58間學校，選擇豐富，但競爭向來激烈，家長需提早部署。

鄧肇堅醫院約0.6公里，提供急症服務。2公里內有11個醫療點，私家診所及聖保祿醫院亦在附近，日常睇醫生或緊急醫療支援都算方便。

1.5公里內未見政府康樂設施，附近大型公園最近要去維多利亞公園（約15分鐘步程）。日常想做運動或放狗，通常要行遠少少或搭車出去。

軒尼詩道車流量大，日間噪音同空氣質素係現實問題。步行範圍內公共休憩空間有限，想搵個靜少少嘅戶外空間休息，最近要去維園或搭車離開銅鑼灣。