筲箕灣道46號46 Shau Kei Wan Road

西灣河站步行約3分鐘，係港島綫沿線站，往中環約20分鐘、金鐘約18分鐘，返工通勤穩定。筲箕灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同新界嘅過海線，轉車彈性高。電車站位於附近，提供平價短途選擇。整體交通係呢個盤最突出嘅優勢，尤其適合港島東返工嘅用家。

屋苑本身無設施，日常生活主要靠周邊配套。西灣河街市同太安樓一帶有街市、超市同大量平民食肆，步行約5-8分鐘可達。大型購物要去太古城中心或筲箕灣廣場。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症要到東區醫院（約2.2公里），日常睇醫生唔算太就腳。附近步行範圍內未見大型公園或康樂場地，想散步運動通常要行遠少少去海濱長廊或愛秩序灣公園。

由於全幢僅5伙，放盤極少，市場缺乏近期公開成交紀錄。以同區單幢樓及西灣河一帶約30年樓齡物業參考，呎價一般介乎$12,000-$15,000水平。此類極細規模物業業主議價空間有限，買家需自行向銀行查詢估價。租務市場方面，西灣河交通方便，租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵西灣河站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘。筲箕灣道沿線巴士小巴路線密集，600米範圍內有大量公共交通站點，返工通勤選擇多，係呢個盤最強嘅生活優勢。

屋苑本身無設施，日常買餸食飯要靠西灣河街市同太安樓一帶，步行約5-8分鐘。大型購物要去太古城中心，生活配套未算話落樓就搞掂，但基本需要仍然滿足到。

屬於16小學校網，區內有13間小學，但屋苑附近步行範圍內學校唔算特別集中。中學屬東區校網，整體教育資源喺港島區屬於中等水平。

最近普通科診所約0.4公里，日常睇醫生算可以步行到達。但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，距離約2.2公里，萬一有緊急醫療需要就冇咁方便。

附近步行範圍未見大型康樂場地或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去海濱長廊或愛秩序灣公園。筲箕灣道車流較多，居住環境偏嘈雜，對聲音敏感嘅人要留意。