藍塘道47-49號47-49 Blue Pool Road

銅鑼灣站步行約20分鐘，日常出入唔算方便，尤其拎住嘢或者落雨時會幾吃力。跑馬地一帶有多條巴士及小巴路線來往銅鑼灣、中環、金鐘，班次算穩定，繁忙時間等車時間約5-10分鐘。自駕的話，藍塘道連接司徒拔道同黃泥涌道，出入港島核心區算直接，但跑馬地一帶泊車位緊張，搵位要預時間。

跑馬地生活配套偏向高消費路線，街舖以特色餐廳、咖啡店、精品超市為主，日常買餸可去跑馬地街市或銅鑼灣街市。大型購物要落銅鑼灣時代廣場、希慎廣場一帶。醫療係最大優勢，香港港安醫院步行約6分鐘，最近急症室約0.8公里，2公里內有11個普通科門診，係全港醫療最集中嘅住宅區之一。休憩方面，跑馬地馬場晨運徑係區內主要散步空間，但附近無大型公園或公共運動場。

藍塘道47-49號目前僅得一個放盤，叫價約HK$2,000萬，放盤呎價約HK$12,500。以跑馬地同區大單位舊樓計，呢個呎價屬中游水平。跑馬地一帶供應以低密度舊樓為主，放盤量一向偏少，業主議價空間有限。53年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

最近港鐵銅鑼灣站步行約20分鐘，日常出入主要靠巴士小巴或自駕。跑馬地一帶巴士路線唔算多，繁忙時間等車約5-10分鐘，通勤彈性比港鐵沿線屋苑低。

屋苑本身無會所設施，跑馬地以特色餐廳同精品超市為主，日常買餸要去跑馬地街市或銅鑼灣街市。大型購物要搭車出銅鑼灣，生活上唔算就腳。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里範圍內有48間學校，選擇充足，但競爭亦相對激烈。

醫療配套係呢個屋苑最大亮點。香港港安醫院步行約6分鐘，最近急症室約0.8公里，2公里內有11個普通科門診。日常睇醫生、定期覆診、緊急醫療都好方便。

1.5公里內無公共運動場或體育中心，想跑步、打波通常要去銅鑼灣運動場或維園。跑馬地馬場晨運徑係區內主要散步空間，但選擇有限。

1.2公里內無公共休憩空間或開放公園，想散步、放狗、親子戶外活動通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。跑馬地一道路窄車多，環境較侷促。