駱克道470-472號470-472 Lockhart Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心車站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。駱克道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區同九龍嘅路線，通勤選擇極多。深夜時段仍有通宵巴士服務，夜歸唔成問題。實際生活上，最大優勢係交通密度極高、轉車彈性大；代價係銅鑼灣站常年人流極多，繁忙時間出入閘需排隊。

銅鑼灣係港島最繁華嘅消費區之一，時代廣場、希慎廣場、Sogo等大型商場近在咫尺，購物選擇豐富。不過日常買餸反而冇咁就腳——最近嘅街市係鵝頸橋街市，步行約8-10分鐘。食肆選擇極多，由平民茶餐廳到高級餐廳都有。醫療配套方面，鄧肇堅醫院步行約10分鐘，最近普通科門診約0.7公里。最大短板係休憩空間：步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢無可複製。全幢僅18伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。同區相比之下，樓齡較新嘅單幢樓或大型屋苑如維景花園，呎價會明顯較高。

銅鑼灣站步行約1分鐘，港島綫直達金鐘中環，駱克道沿線巴士小巴路線密集，深夜亦有通宵服務，整體通勤便利度極高。

身處銅鑼灣購物核心，商場食肆選擇極多，但日常買餸要去鵝頸橋街市（約8分鐘步程），屋苑本身無會所設施，生活上需要行多幾步。

12校網涵蓋14間小學，包括多間傳統名校，1.2公里範圍內有52間學校，選擇豐富，適合有小朋友嘅家庭。

鄧肇堅醫院步行約10分鐘（0.7公里），2公里內有11個醫療點，普通科門診同急症服務均在短途車程內，醫療配套充足。

1.5公里範圍內未見康樂體育中心，公共休憩空間亦有限。想跑步、放狗或親子戶外活動，最近要去維多利亞公園（約15分鐘步程），日常運動需要行遠少少。

銅鑼灣核心地段人流車流極高，駱克道日間繁忙嘈雜。步行範圍內公共休憩空間及開放空間均有限，居住環境以城市繁囂為主，唔適合追求寧靜嘅用家。