渣甸街49號49 Jardine's Bazaar

銅鑼灣站出口步行約1分鐘直達，係港島綫核心車站，往返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。銅鑼灣亦係港島主要巴士樞紐，怡和街、軒尼詩道沿線有大量巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇充足。實際生活上，返工通勤路線極多，但代價係銅鑼灣站常年人潮擠擁，繁忙時間出入月台需要排隊。

銅鑼灣係港島最主要消費區之一，樓下就係渣甸坊、時代廣場、希慎廣場、SOGO，超市、百貨、戲院、食肆全部步行5分鐘內到達。買餸可以去街市或惠康、百佳，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，聖保祿醫院僅0.3公里，急症可到律敦治醫院（約0.7公里）。最大代價係環境極度嘈雜，日間遊客同車流聲不絕，住慣靜區嘅人未必適應。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，業主議價空間有限。52年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓單位通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但入場門檻取決於單位面積及裝修狀況。

銅鑼灣站步行1分鐘直達，港島綫核心站點，往返中環、金鐘約5-8分鐘。怡和街及軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。繁忙時間車站人潮擠擁係主要代價。

銅鑼灣購物區心臟地帶，時代廣場、希慎廣場、SOGO、渣甸坊街市全部步行可達。超市、食肆、戲院、銀行一應俱全，日常生活基本上落樓就搞掂。

12校網涵蓋14間小學，包括多間傳統名校，但全幢僅5伙，家庭客比例極低。1.2公里內有77間學校，選擇豐富，但實際競爭情況需視乎具體派位。

聖保祿醫院僅0.3公里，急症可到律敦治醫院約0.7公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或專科轉介都好方便，係銅鑼灣核心地段嘅明顯優勢。

1.5公里內未有康樂體育中心，想游水、打波或做運動通常要搭車去維多利亞公園或港島東體育館。附近公共休憩空間亦少，散步放狗要行遠少少去維園。

銅鑼灣核心地段，日間人流車流極高，渣甸街一帶商舖林立，噪音同空氣質素係實際生活上要接受嘅代價。1.2公里內未見公共休憩空間，想搵靜啲嘅戶外空間要去維多利亞公園。