利園山道5-11號5-11 Lee Garden Road

銅鑼灣站步行約2分鐘直達，係港島綫核心站，往返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。周邊怡和街、軒尼詩道一線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，返工返學幾乎任何時段都有車；代價係銅鑼灣一帶日間人車爭路，繁忙時間搭車要預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最集中嘅購物消費區，樓下就係利園商場、時代廣場、希慎廣場，超市、百貨、食肆、戲院全部步行5分鐘內。街市方面，鵝頸橋街市約10分鐘步程，買餸選擇多。醫療方面，聖保祿醫院約0.6公里，養和醫院約1.5公里，急症服務約0.7公里，配套充足。代價係環境極度嘈雜、人流極高，日間購物區人聲鼎沸，住慣靜區嘅人未必適應。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，呎價向來企穩。全幢僅15伙，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區可比物業多為同類舊樓或大型屋苑如禮頓中心、珠城大廈，價格定位以位置主導。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求持續強勁。

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘，周邊怡和街、軒尼詩道巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。日常返工返學幾乎任何時段都有車，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

樓下就係利園商場、時代廣場、希慎廣場，超市百貨食肆戲院全部步行5分鐘內。鵝頸橋街市約10分鐘步程，買餸方便。銅鑼灣生活配套極度集中，日常所需幾乎唔使搭車。

所屬12校網有14間小學，1.2公里範圍內有58間學校，選擇多但競爭激烈。銅鑼灣一線名校如聖保祿、瑪利曼等均在區內，適合重視校網嘅家長，但要留意單位空間有限。

聖保祿醫院約0.6公里，急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好快到達，醫療配套喺港島區屬充裕水平。

1.5公里內無康樂設施，1.2公里內無公共休憩空間。銅鑼灣購物區密度極高，想散步、放狗或做運動通常要行遠少少去維多利亞公園（約1公里），或搭車去港島東海濱。日間人流嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。