堅彌地街5號5 Kennedy Street

灣仔站步行約7分鐘，屬港島綫核心路段，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘。軒尼詩道及莊士敦道一帶有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通勤選擇唔少。實際生活上，7分鐘步程對灣仔區嚟講屬中等水平，唔算最就腳，但整體交通網絡密度高，日間班次頻密。夜間交通選擇相對較少，凌晨時段或需轉乘的士。

灣仔區生活配套成熟，街市、超市、茶餐廳、酒樓一應俱全，日常買餸食飯好方便。附近有灣仔街市同太原街市集，步行約5-8分鐘可達。醫療配套尤其突出，最近醫院僅0.3公里，急症室同普通科門診都喺步行距離內。最大短板係康樂空間：1.5公里內無公共體育館，1.2公里內無公共休憩空間，想散步放狗通常要行去灣仔海濱長廊或維園，約需15-20分鐘。

灣仔區單幢舊樓放盤向來稀缺，全幢僅5伙，業主議價空間有限。同區類似樓齡物業呎價一般約$12,000-$16,000水平，視乎單位狀況及樓層。62年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵灣仔站步行約7分鐘，屬中等距離，唔算最就腳但可接受。軒尼詩道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤彈性高。

最近醫院僅0.3公里，急症室同普通科門診都喺步行距離內，2公里範圍有11個醫療點，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5公里內未見公共體育館或大型康樂設施，想跑步、游水、做運動通常要搭車去維園或港島東體育館，係生活上比較唔方便嘅一環。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，屋苑周邊以舊樓同商舖為主，綠化覆蓋有限。想散步放狗通常要行去灣仔海濱長廊或維多利亞公園。

12校網有14間小學，涵蓋多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有49間學校，選擇多元，但競爭亦相對激烈。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商，管理模式同大型屋苑好唔同。