聖佛蘭士街5號5 St. Francis Street

金鐘站步行約5分鐘，係港島綫、荃灣綫、南港島綫同東鐵綫四線交匯，返中環約3分鐘、尖沙咀約5分鐘、銅鑼灣約6分鐘，通勤選擇極多。灣仔站亦喺步行範圍內，軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨時段仍有通宵巴士。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢；唯一代價係金鐘站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

灣仔區生活配套成熟，但聖佛蘭士街位處內街，唔似大街地段咁方便。最近嘅街市係灣仔街市，步行約8-10分鐘；超市同食肆集中喺皇后大道東及莊士敦道一帶，選擇豐富。醫療配套係亮點——律敦治醫院步行約0.6公里，急症室同普通科門診都近。康樂係最大弱點，附近冇大型公園或體育館，想跑步或放狗通常要行到香港公園或維園，約15-20分鐘路程。

聖佛蘭士街5號欠缺近期成交紀錄，但灣仔區單幢舊樓呎價向來企穩，尤其係金鐘站周邊地段。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

金鐘站步行約5分鐘，四綫交匯，返中環、尖沙咀、銅鑼灣都好快。軒尼詩道沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有通宵車。繁忙時間金鐘站人潮擠迫，係主要代價。

灣仔街市步行約8-10分鐘，超市食肆集中喺皇后大道東一帶，日常買餸算方便。不過聖佛蘭士街屬內街，唔似大街地段咁就腳，落樓要行幾分鐘先到主要商店。

律敦治醫院步行約0.6公里，急症室同普通科門診都喺附近，2公里內有9個醫療點，以市區舊樓嚟講醫療配套算係突出。

1.5公里範圍內未見大型康體場地，想跑步、打波或做運動通常要行到香港公園或維園，約15-20分鐘路程。日常散步空間有限，對追求戶外活動嘅用家係明顯短板。

1.2公里內公共休憩空間及開放空間均未見，附近以舊樓同商業大廈為主，綠化覆蓋較少。想搵個地方坐下抖吓，通常要行遠少少去香港公園。

小學屬12校網，有14間小學，包括多間傳統名校，競爭向來激烈。1.2公里內有37間學校，選擇充足，但學位供求緊張，家長需提早部署。