
星街5號位於灣仔星街,2010年入伙,屬太古發展嘅單幢式精品住宅,全幢僅25個單位,規模的骰。屋苑最大賣點係位置——步行往金鐘站約4分鐘,屬港島核心商業區邊緣,返工返學都方便。不過,星街一帶屬舊區小巷,生活配套唔算集中,附近冇大型商場或街市,日常買餸食飯要行出皇后大道東或灣仔道先有多啲選擇。單位實用面積408呎起,以區內新樓嚟講算的骰,但太古出品用料同管理有一定水準。整體嚟講,星街5號適合追求寧靜小區生活、唔介意行遠少少買餸嘅單身專業人士或年輕夫婦,家庭客就要留意校網同活動空間有限。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
金鐘站步行約4分鐘,係港島綫、荃灣綫、東鐵綫同南港島綫嘅交匯點,無論去中環、銅鑼灣、尖沙咀定九龍東都極之方便。星街一帶亦有小巴及巴士路線沿皇后大道東行駛,來往灣仔北同銅鑼灣。實際生活上,金鐘站轉車選擇多,通勤彈性高;但星街屬內街,步行往港鐵站需經過斜路,落雨或拎重嘢時會多少少唔方便。
星街一帶以特色餐廳同咖啡店為主,生活配套唔算集中。日常買餸最近要去灣仔街市或皇后大道東嘅超市,步行約8-10分鐘。大型購物要行去金鐘廊或太古廣場。醫療方面,律敦治醫院約0.7公里,急症同普通科門診都算近。屋苑自設宴會廳,但冇泳池、健身室等常規會所設施,休閒空間要靠附近嘅香港公園或維多利亞公園,步行約10-15分鐘。
星街5號平均呎租約HK$58,喺灣仔區單幢樓中屬中高水平,比同區樓齡較高嘅舊樓明顯貴一截,但低於太古廣場周邊嘅豪宅新盤。區內租務需求穩定,尤其吸引喺金鐘、中環返工嘅專業人士。由於全幢僅25伙,放盤量少,業主議價空間有限,市場主導權傾向賣方。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
金鐘站步行約4分鐘,係四綫交匯嘅核心轉車站,返中環、銅鑼灣、尖沙咀都直接。星街屬內街,步行往港鐵站要經過斜路,落雨或拎重嘢時會多少少唔方便,但整體通勤彈性高。
星街一帶以特色餐廳同咖啡店為主,日常買餸最近要去灣仔街市或皇后大道東超市,步行約8-10分鐘。大型購物要行去金鐘廊或太古廣場,生活上唔係落樓就搞掂晒嘅格局。
所屬12校網有14間小學,區內傳統名校集中,對重視教育嘅家庭有一定吸引力。1.2公里範圍內有37間學校,選擇算多,但實際派位結果要視乎競爭情況。
最近嘅律敦治醫院約0.7公里,有急症服務,普通科門診喺2公里範圍內有8個選擇。日常睇醫生唔使特登跨區,但灣仔區私家診所集中喺皇后大道東一帶,要行一段路。
屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間,想跑步、打波通常要行去香港公園或維多利亞公園(約10-15分鐘)。星街一屬舊區內街,周邊綠化較少,街道環境以商住混雜為主。
最適合喺金鐘、中環返工嘅單身專業人士或年輕夫婦,追求寧靜小區生活、唔介意行遠少少買餸嘅用家。12校網有唔錯嘅小學選擇,但屋苑單位偏細,家庭客要考慮空間是否足夠。唔適合追求大型會所設施、需要停車場、或日常依賴街市超市就近嘅家庭客。預算有限嘅上車客亦要留意呎租偏高。
屋苑自設宴會廳,但冇泳池、健身室、兒童遊樂場等常規會所設施。休閒運動需要行去香港公園或維多利亞公園,約10-15分鐘步程。
全幢僅25伙,停車位數量極有限,唔係每個單位都配有車位。附近星街一帶設有咪錶位,但繁忙時間一位難求,建議用家考慮泊喺金鐘或灣仔嘅公眾停車場。
12校網有唔錯嘅小學選擇,但單位實用面積408呎起,空間有限。附近步行範圍內未見大型公園或遊樂場,親子戶外活動通常要去香港公園或維園,要行一段路。
太古發展嘅單幢樓管理費一般按實用面積計,以同區類似物業推算,每呎約$4-$5,408呎單位月費約$1,600-$2,000,包括24小時保安同公共區域清潔維修。
最大優勢係位置——金鐘站步行4分鐘,四綫交匯返工極方便。星街一區環境相對寧靜,有別於灣仔大街嘅繁囂,適合追求小區生活、唔介意行遠少少買餸嘅專業人士。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 38.4,公開數據便利度 64.1,中信心,全港參考 51.5
最近港鐵:金鐘站,約 4 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:82 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:37 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:律敦治醫院,約 0.7 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:律敦治醫院,約 0.7 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
98.4The Avenue
灣仔站· 2 分鐘
84.3Queen's Cube
灣仔站· 4 分鐘
90.4Convention Plaza Apartments
會展站· 4 分鐘
98.0The Zenith
灣仔站· 3 分鐘
89.6J Residence
灣仔站· 3 分鐘
76.5Causeway Centre
會展站· 2 分鐘