駱克道501號501 Lockhart Road

銅鑼灣站步行僅1分鐘，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。駱克道沿線仲有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區同九龍嘅路線，凌晨時段亦有通宵巴士。實際生活上，最大優勢係路線選擇極多，無論返工定消遣都唔使轉車；代價係銅鑼灣站常年人潮洶湧，繁忙時間出入站要排隊。

銅鑼灣係港島最繁華嘅消費區之一，樓下就係駱克道酒吧區，行幾分鐘到時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場，超市、百貨、食肆選擇極多。買餸可以去鵝頸橋街市或惠康，步行約5-8分鐘。醫療方面，聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，配套充足。最大短板係附近無公園或康樂設施，想散步放鬆要去維多利亞公園（步行約10-15分鐘），日常綠化空間不足。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅3伙，市場成交稀疏。以同區類似舊樓參考，呎價一般較大型屋苑有折讓，但地段無可複製。72年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，銅鑼灣租務需求穩定，尤其吸引喺港島返工嘅專業人士，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行1分鐘，港島綫直達中環金鐘，駱克道沿線仲有多條巴士小巴路線，凌晨亦有通宵車，交通選擇極多。

樓下就係銅鑼灣購物區，時代廣場、SOGO、超市街市全部步行可達。但屋苑本身無任何設施，日常生活要依賴周邊商業配套。

聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，普通科同專科診所選擇充足。

1.5公里內無康樂設施紀錄，附近亦無大型公園或運動場。想跑步、放狗或親子戶外活動，最近要去維多利亞公園（步行約10-15分鐘），日常運動空間有限。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間紀錄。銅鑼灣核心地段以商業為主，街道繁忙、人車爭路，居住環境嘈雜，綠化覆蓋明顯不足。

12校網涵蓋灣仔區14間小學，包括多間傳統名校。1.2公里內有66間學校，選擇豐富。但全幢僅3伙，家庭客放盤極少。