駱克道509號509 Lockhart Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約7分鐘、太古約10分鐘。軒尼詩道同駱克道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高同轉車彈性大；代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，而且站內通道較舊，未必適合推住BB車或拎大型行李出入。

銅鑼灣係港島最成熟嘅消費區之一，樓下就係時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場，超市、百貨、食肆、戲院全部步行5分鐘內搞掂。買餸可以行去鵝頸橋街市或惠康，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生好方便。代價係環境極度嘈雜、人流車流密集，住慣靜區嘅人會覺得好困擾，而且附近無大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少去維多利亞公園。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅3伙，業主議價空間有限。72年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。同區較新樓如禮頓山呎價動輒逾兩萬，駱克道509號入場門檻相對低，但樓齡及維修成本係重要考量。

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，港島綫返中環、金鐘、太古都係10分鐘內嘅事。軒尼詩道同駱克道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足，係全港交通最方便嘅地段之一。

時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場全部步行可達，超市、百貨、食肆、戲院一應俱全。鵝頸橋街市買餸方便，深夜仍有大量食肆選擇，日常生活幾乎唔使搭車。

12校網有14間小學，1.2公里內有66間學校，選擇極多，但競爭向來激烈。校網內有瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等傳統名校，適合重視教育嘅家長，但要有心理準備競爭大。

聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點。日常睇普通科或專科醫生都好方便，銅鑼灣區內私家診所選擇亦多。

1.5公里範圍內未見康樂體育中心，想游水、打波或做運動通常要搭車去維多利亞公園或南華會。日常休閒以行街購物食飯為主，唔係一個適合做運動嘅居住環境。

附近步行範圍內未見公共休憩空間或大型公園，想散步、放狗或帶小朋友戶外活動，最近要去維多利亞公園（約步行15分鐘）。銅鑼灣核心地段車流人流極高，噪音同空氣質素係實際生活要面對嘅問題。