藍塘道51號51 Blue Pool Road

最近港鐵銅鑼灣站步行約18分鐘，路程偏遠，日常靠行路搭鐵唔算方便。跑馬地一線有多條小巴路線（例如5號往銅鑼灣、14M往嘉亨灣）及巴士（1號往跑馬地至摩星嶺），但班次唔算密。實際生活上，住客多數揸車出入，經藍塘道落司徒拔道或黃泥涌道往返港島各區。冇車嘅話，日常通勤要預留等車時間，尤其夜晚或假日班次更疏。

跑馬地一帶以低密度住宅為主，生活配套唔算集中。最近嘅街市同超市要行約15分鐘落成和道或銅鑼灣，日常買餸唔算就腳。食肆方面，藍塘道沿線有少量高級餐廳，但選擇有限，多數要出銅鑼灣或灣仔搵食。醫療配套係亮點——香港港安醫院步行約6分鐘，急症服務約0.9公里，區內亦有11個普通科門診點，睇醫生相對方便。屋苑自設泳池、健身室及會所，住客可以喺屋苑內做運動。

跑馬地屬港島傳統豪宅區，藍塘道一帶低密度住宅供應極少，全幢僅3伙，放盤長期稀缺。同區類似樓齡嘅低密度豪宅，實用呎價普遍在兩萬以上水平，入場門檻高。73年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際成交價往往反映買家對舊樓維修嘅考量。租務方面，跑馬地一向受專業人士及家庭客歡迎，租金回報穩定。

最近港鐵銅鑼灣站步行約18分鐘，路程偏遠，日常靠行路搭鐵唔算方便。跑馬地小巴巴士班次有限，住客多數揸車出入。

香港港安醫院步行約6分鐘（0.6公里），急症服務約0.9公里，2公里內有11個普通科門診點，睇醫生同緊急醫療支援都好方便，係呢個屋苑嘅突出優勢。

屋苑周邊步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友去戶外活動，通常要搭車去維多利亞公園或灣仔海濱。以低密度住宅標準嚟講，呢方面係明顯短板。

小學屬12校網，區內有14間小學，包括多間傳統名校，學額競爭向來激烈。1.2公里範圍內有46間學校，選擇充足，但實際派位結果要視乎申請人數。

跑馬地以低密度住宅為主，日常買餸要行約15分鐘落成和道或銅鑼灣先有超市街市。食肆選擇有限，多數要出銅鑼灣或灣仔。屋苑自設泳池、健身室及會所，補償咗部分生活需要。