駱克道516號516 Lockhart Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心車站，往中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。駱克道沿線有多條巴士及小巴路線，包括往返南區、東區同九龍嘅路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係交通網絡密度極高，無論返工定消遣都幾乎唔使等車；代價係銅鑼灣站常年人潮擠擁，繁忙時間出入月台需預留時間。

銅鑼灣係港島最繁忙嘅購物區之一，樓下就係駱克道酒吧區，時代廣場、崇光百貨、希慎廣場等大型商場步行5分鐘內到達。買餸方面，鵝頸橋街市同灣仔街市均在步行範圍。醫療配套充足，聖保祿醫院約500米，最近急症服務約800米。生活配套上最大優勢係「咩都有」，但代價係環境嘈雜、人車流量極高，住慣靜區嘅人需要時間適應。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅3伙，市場成交疏落。以同區同類物業參考，此類物業通常以收租回報為主導，租金水平因位置優勢而企穩。72年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。由於供應稀缺，業主議價空間一般有限。

銅鑼灣站步行約1分鐘，港島綫直達中環金鐘，駱克道沿線巴士小巴網絡極密，通宵交通選擇充足。返工消遣都方便，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

1.5公里內無康樂設施記錄，附近大型公園最近係維多利亞公園，步行約10-15分鐘。日常想跑步、放狗或帶小朋友放電，需要行一段路先有較大空間。

1.2公里內無公共休憩空間記錄，銅鑼灣核心地段高密度發展，街道人車流量極高，噪音同空氣質素係實際生活要面對嘅問題。住慣寧靜環境嘅人需要考慮。

聖保祿醫院約500米，最近急症服務約800米，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急醫療支援都好方便，係銅鑼灣核心地段嘅生活優勢之一。

12校網有14間小學，1.2公里內有69間學校，選擇算多。但銅鑼灣區學位競爭向來激烈，家長需要提前部署。校網內有傳統名校，適合重視教育嘅家庭。