謝斐道518-520號518-520 Jaffe Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心車站，返中環約5分鐘、金鐘約6分鐘、太古約10分鐘。謝斐道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，深夜亦有通宵小巴服務，凌晨返屋企唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線選擇極多、班次頻密；代價係銅鑼灣站常年人潮洶湧，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島主要消費區，樓下就係謝斐道、駱克道一帶，食肆、便利店、超市應有盡有。大型商場如時代廣場、希慎廣場、Sogo等步行5至10分鐘可達，購物選擇極豐富。買餸方面，附近有街市但選擇唔算多，較依賴超市。醫療配套充足，聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.9公里，日常睇醫生唔使擔心。最大短板係綠化空間——步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠啲去維多利亞公園。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤向來稀缺，目前市場叫價約HK$450萬。以實用面積612至739呎計，呎價約HK$6,100至HK$7,400，相比同區大型屋苑如維景花園或海威大廈明顯低一截。65年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求穩定。

銅鑼灣站步行約1分鐘就到，港島綫去中環、金鐘、太古都係幾分鐘車程。謝斐道沿線仲有多條巴士小巴路線，深夜都有車返屋企，交通選擇極多。

銅鑼灣消費區喺晒附近，食肆超市商場行幾分鐘就到。不過買餸街市選擇有限，日常買餸較依賴超市，屋苑本身亦冇會所設施。

12校網有14間小學，屬傳統名校網之一，但競爭向來激烈。1.2公里範圍內有71間學校，選擇算多，但實際派位結果要睇運氣。

聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.9公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療都好方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園（約1公里）。銅鑼灣區街道繁忙，環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。