大坑道52號52 Tai Hang Road

最近港鐵天后站步行約25分鐘，日常出入唔算方便，多數住戶依賴私家車或大坑道沿線小巴（例如21M、25M）來往銅鑼灣及天后一帶。大坑道亦有巴士路線（如41A、63）前往中環、金鐘，但班次較疏。600米內有49個公共交通站點，選擇唔算少，但實際通勤時間偏長，尤其繁忙時間大坑道塞車時段要預鬆動啲。

大坑半山一帶生活配套以小店為主，大坑道沿線有幾間茶餐廳、咖啡店同超市，日常買餸可揀大坑街市或銅鑼灣街市（搭車約5-10分鐘）。大型購物要落銅鑼灣時代廣場、希慎廣場。醫療係最強一環，東華東院步行5分鐘即達，附近亦有私家診所及中醫。康樂方面明顯弱勢，1.5公里內無政府康樂設施，想跑步或做運動通常要落維園或銅鑼灣運動場。

大坑半山屬港島傳統豪宅地段，同區新晉豪宅如大坑道1號、名門等呎價普遍在$25,000-$35,000水平。大坑道52號樓齡71年、僅3伙，市場放盤極罕，呎價難以直接比較。此類極低密度舊樓通常以地段價值及單位稀有性主導定價，成交疏落，業主議價空間較細。按揭方面需留意高樓齡影響銀行估價及還款期。

最近港鐵天后站步行約25分鐘，日常出入主要靠小巴或私家車。大坑道沿線有49個巴士小巴站點，但班次唔算密，繁忙時間大坑道塞車會影響出行時間。

東華東院僅400米步程，步行5分鐘即到，2公里內共有11個醫療點（包括普通科門診及私家診所），係全屋苑最強嘅生活配套，尤其適合有定期覆診需要嘅住戶。

1.5公里範圍內未見政府康樂設施（如體育館、游泳池），想跑步或做運動通常要落銅鑼灣維園或運動場，車程約5-10分鐘。日常散步可沿大坑道或去附近郊野徑。

大坑半山屬低密度住宅區，但1.2公里內公共休憩空間及開放空間偏少，想搵公園坐吓或放狗要行遠少少去維園或大坑徑一帶。私隱度方面，全幢僅3伙，鄰里簡單。

小學屬12校網，區內有14間小學，包括多間傳統名校（如瑪利曼小學、聖保祿天主教小學）。1.2公里內有64間學校，選擇豐富，但競爭向來激烈。

大坑道沿線有基本社區設施，包括郵局、圖書館分館及街市，但大型購物要落銅鑼灣。全幢僅3伙，大廈維修、清潔等公共事務需業主自行協商處理，無管理處跟進。