駱克道527號527 Lockhart Road

銅鑼灣站步行約 1 分鐘直達，係港島綫核心車站，返金鐘約 5 分鐘、中環約 8 分鐘，過海去尖沙咀約 10 分鐘。駱克道、軒尼詩道一線有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區及九龍嘅路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係港島綫班次密、轉車彈性高；代價係銅鑼灣站常年人多，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最核心消費區之一，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場近在咫尺，超市、百貨、戲院、食肆選擇極多。買餸方面，鵝頸橋街市步行約 5 分鐘，濕貨乾貨齊全。醫療方面，聖保祿醫院距離約 0.5 公里，最近急症服務約 0.9 公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，樓下駱克道酒吧林立，夜晚會較嘈，住慣靜區嘅人未必適應。

駱克道 527 號位處銅鑼灣核心地段，同區單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅 4 伙，放盤極少，業主議價空間有限。71 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行 1 分鐘就到，港島綫來往中環、金鐘好快，過海去尖沙咀都係 10 分鐘左右。樓下巴士小巴路線多，通宵交通選擇充足，返工夜歸都唔使擔心。

聖保祿醫院距離約 0.5 公里，最近急症服務約 0.9 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近步行範圍內未見大型康樂設施或體育中心，想跑步、游水或做運動通常要搭車去維園或港島東體育館。日常休憩空間有限。

1.2 公里內公共休憩空間及開放空間均欠缺，銅鑼灣市區密度高，想散步或放狗最近要去維多利亞公園（約 1 公里外）。樓下駱克道酒吧食肆多，日間夜間都比較嘈雜。

12 小學校網有 14 間小學，1.2 公里內有 74 間學校，選擇算多。但校網內傳統名校競爭激烈，加上單位空間有限，家庭客要仔細考慮。