駱克道529號529 Lockhart Road

銅鑼灣站位於港島綫核心，步行1分鐘直達，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。銅鑼灣係港島主要交通樞紐，軒尼詩道及怡和街一線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵路線選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度極高、任何時間都有車返；代價係銅鑼灣站常年極度擠迫，繁忙時間出入閘及上車需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最繁華嘅購物區之一，樓下就係駱克道酒吧街及食肆集中地，時代廣場、希慎廣場、崇光百貨等大型商場全部步行5分鐘內。買餸方面，附近有街市及超市選擇，但日常買平價食材要行遠少少去鵝頸橋街市。醫療配套充足，聖保祿醫院僅約0.5公里，急症服務約0.9公里。最大代價係環境極度嘈雜、人車流量極高，住慣靜區嘅人未必適應，而且步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。71年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑，但單位內部狀況參差，裝修成本需納入考量。

銅鑼灣站步行1分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足，係全港交通最方便嘅地段之一。

銅鑼灣購物食肆選擇極多，但日常買餸要去鵝頸橋街市，步行約8-10分鐘。附近超市選擇充足，整體配套偏向消費娛樂而非日常民生。

聖保祿醫院僅約0.5公里，急症服務約0.9公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內無康樂設施。想散步、放狗或做運動通常要搭車去維多利亞公園（約1.5公里）或更遠嘅地方。

12校網係傳統名校網，有14間小學，1.2公里內有75間學校，教育資源豐富。但單位僅543呎，家庭客要考慮空間是否足夠。

全幢僅4伙，無管理處、無電梯、無會所。大廈維修、清潔、垃圾處理等公共事務需由業主自行協商，鄰里關係直接影響居住質素。