藍塘道53號53 Blue Pool Road

最近港鐵銅鑼灣站步行約18分鐘，路程偏遠，日常出入多數靠的士或私家車。跑馬地一帶有幾條巴士及小巴路線（例如1號、5號小巴）來往銅鑼灣及灣仔，班次尚算頻密。返工熱門地區如中環、金鐘，搭的士約10-15分鐘車程；若搭公共交通工具，需先駁腳到銅鑼灣或灣仔再轉港鐵，整體通勤時間較長。交通係呢個盤明顯嘅弱項，自駕或用車人士會較為方便。

跑馬地嘅生活配套以高檔路線為主，藍塘道一帶有少量特色食肆同咖啡店，但日常買餸超市要到成和道或集成一帶，步行約5-8分鐘有惠康及佳寶。大型購物要落銅鑼灣先有較多選擇。醫療方面係亮點，香港港安醫院距離約0.6公里，急症服務約0.9公里，附近亦有私家診所。屋苑自設泳池同健身室，彌補咗區內康樂設施不足嘅問題。

跑馬地一帶屬港島傳統豪宅區，藍塘道53號呢類極低密度大戶型供應極少，全港僅3伙，放盤向來罕有。同區比較，跑馬地藍塘道一帶二手豪宅呎價普遍在$25,000-$35,000水平，視乎樓齡及景觀。73年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需向地產代理查詢最新放盤。此類物業以用家主導，放盤量少，業主議價空間有限。

最近港鐵銅鑼灣站步行約18分鐘，路程偏遠，日常出入多數靠的士或私家車。跑馬地小巴路線有限，繁忙時間等車時間較長，對無車人士嚟講唔太方便。

香港港安醫院距離約0.6公里，急症服務約0.9公里，2公里內有11個醫療點，包括私家診所及普通科門診。日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個盤嘅優勢之一。

屋苑自設住客會所、室外泳池、健身室及兒童遊樂場，以單幢舊樓嚟講設施相當齊全。不過1.5公里內無政府康樂中心，想打波或游水要去維園或港島東體育館。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放公園，想散步放狗通常要行去跑馬地馬場中央草地或搭車去維多利亞公園。跑馬地段雖然寧靜，但戶外綠化空間確實有限。

小學12校網涵蓋14間小學，包括瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等傳統名校，對有學童嘅家庭有一定吸引力。1.2公里內有46間學校，選擇豐富。