駱克道531號531 Lockhart Road

銅鑼灣站步行約1分鐘，係港島綫核心站，返金鐘約5分鐘、中環約8分鐘，通勤時間極短。駱克道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括往返南區、東區嘅路線。深夜時段仍有通宵巴士及小巴服務，夜歸選擇充足。實際生活上，最大優勢係交通選擇密度極高；代價係銅鑼灣站常年人多，繁忙時間出入站需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最大購物區之一，樓下就係駱克道酒吧街，步行5分鐘內可達時代廣場、希慎廣場、崇光百貨等大型商場，超市、食肆、戲院一應俱全。買餸方面，鵝頸橋街市及寶靈頓市場約10分鐘步程。醫療配套充足，聖保祿醫院僅約0.5公里，最近急症服務約0.9公里。代價係環境極度嘈雜，日夜人流車流不斷，附近公共休憩空間及大型公園缺乏，想散步放鬆要行遠少少去維多利亞公園。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，業主議價空間有限。同區比較，附近大型屋苑如伊利莎伯大廈平均呎價約萬三至萬五水平，但駱克道531號樓齡更高、規模更細，呎價通常會低於同區大型屋苑。71年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁。

銅鑼灣站步行約1分鐘，港島綫直達金鐘中環，周邊600米內有89個公共交通站點，巴士小巴路線極多，深夜亦有通宵服務，係全港交通最方便嘅位置之一。

聖保祿醫院約0.5公里，最近急症服務約0.9公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便，唔使專登搭車出去。

1.5公里內無康樂設施（如體育館、游泳池），附近公共休憩空間亦缺乏，想跑步、游水或做運動通常要行去維多利亞公園（約1公里），或者去私人健身室。

銅鑼灣核心地段日夜人流車流極高，1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，居住環境嘈雜，想搵安靜角落散步或放狗要行到維園先有較大空間。

12校網有14間小學，1.2公里內有75間學校，包括多間傳統名校如瑪利曼小學、聖保祿天主教小學，適合有小朋友嘅家庭，但校網競爭向來激烈。