駱克道539號539 Lockhart Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心車站，往金鐘約5分鐘、中環約7分鐘、太古約10分鐘。駱克道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇亦多，凌晨返歸唔成問題。實際生活上最大優勢係路線密度極高，繁忙時間港島綫班次頻密；代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，假日出入站要預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最核心嘅消費區之一，樓下就係駱克道一帶，時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場近在咫尺，超市、百貨、戲院全部步行可達。買餸方面，鵝頸橋街市約5分鐘步程，濕貨乾貨齊全。醫療配套方面，聖保祿醫院約500米，最近急症服務約900米，日常睇醫生好方便。代價係環境極度嘈雜，人流車流不絕，住宅單位受噪音影響明顯，住慣靜區嘅人未必適應。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓，呎價向來有地段支撐。全幢僅4伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。71年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約1分鐘，港島綫直達金鐘、中環、太古等商業區，駱克道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇亦多，日常出入極之方便。

聖保祿醫院距離約500米，最近急症服務約900米，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

所屬12校網有14間小學，1.2公里範圍內共有75間學校，選擇眾多，但校網競爭向來激烈，家長需要早作部署。

1.5公里內未見政府康樂設施，附近亦無大型公園或海濱長廊，想跑步、放狗或親子戶外活動通常要搭車去維園或跑馬地。

1.2公里內公共休憩空間及開放空間均欠奉，銅鑼灣核心地段高密度發展，街道人車繁忙，住宅單位受噪音影響明顯，對環境寧靜度有要求嘅人要留意。