駱克道545號545 Lockhart Road

銅鑼灣站步行僅1分鐘，係港島綫核心站，往返中環約5分鐘、金鐘約7分鐘、太古約10分鐘。駱克道沿途有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區同九龍嘅路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，幾乎任何時間都有車返屋企；代價係銅鑼灣站同地面人流長年擠迫，繁忙時間出入站需預留時間。

銅鑼灣係港島最集中嘅消費區，樓下就係駱克道食街，茶餐廳、火鍋、日式料理應有盡有。時代廣場、崇光百貨、希慎廣場等大型商場近在咫尺，超市、藥房、便利店24小時營業。買餸方面，鵝頸橋街市步行約5分鐘，濕貨乾貨齊全。醫療配套充足，聖保祿醫院僅500米，最近急症室約900米。最大代價係環境嘈雜、人多車多，住慣靜區嘅人需要時間適應。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，市場成交疏落。位置優勢無可複製，同區類似舊樓呎價向來企穩在較高水平。71年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行1分鐘直達，港島綫核心站來往中環、金鐘好快。駱克道沿途巴士小巴路線密集，通宵選擇充足，係全港交通最方便嘅地段之一。

樓下就係銅鑼灣核心購物區，時代廣場、崇光百貨、希慎廣場全部步行可達。鵝頸橋街市約5分鐘步程，買餸方便。食肆選擇極多，由茶記到高級餐廳都有。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，但競爭向來激烈。1.2公里內有75間學校，選擇多但學位緊張係灣仔區常態。

聖保祿醫院距離約500米，最近急症室約900米，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個地段嘅生活優勢之一。

附近步行範圍內未見政府體育中心或大型康樂設施。想跑步、游水或者做運動，通常要搭車去維多利亞公園或港島東體育館，日常運動要預交通時間。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，銅鑼灣核心地段以商業為主，綠化極少。想散步、放狗或者帶小朋友去公園，最近要去維多利亞公園，約步行15分鐘。