宜春街55號55 Yi Chun Street

屋苑位置非港鐵沿線，日常出入完全依賴巴士同小巴。西貢市中心有巴士總站，提供92、94、99、299X等路線來往鑽石山、沙田及馬鞍山，亦有小巴1A、1S等接駁彩虹同觀塘。600米內約有22個公共交通站點，班次密度一般，非繁忙時間等車時間較長。返工往九龍東或市區需預留至少45-60分鐘車程，假日西貢公路更常塞車。整體交通只適合唔趕時間或自備車輛嘅用家。

西貢市中心生活配套以小型商舖同街市為主，街市同超市都在步行範圍內，日常買餸基本夠用。食肆選擇以西式餐廳、海鮮酒家同茶餐廳為主，假日遊客區氣氛濃厚。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.1公里，但急症服務要去到約6公里外嘅將軍澳醫院，有醫療需要時要預留交通時間。1.5公里內無大型康樂設施，想運動或做gym要去得更遠，但西貢戶外行山同海濱資源相對豐富。

欠缺近期成交數據，難以直接比較呎價水平。但以西貢市中心一帶同類型舊樓觀察，呢類極細規模物業叫價通常低於區內大型屋苑如西貢苑或匡湖居。全幢僅3伙，放盤極少，市場參考價值有限。51年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。此類物業通常以長線收租或自住用途為主，租金回報取決於實際租務需求。

屋苑無港鐵覆蓋，依賴巴士同小巴出入。西貢市中心雖然有巴士總站同多條小巴路線，但班次有限，繁忙時間西貢公路亦常見塞車，返工通勤時間較長。

西貢市中心以小型商舖同街市為主，日常買餸基本夠用，但大型超市、百貨公司等選擇有限。假日人流集中喺海傍一帶，平日則相對清靜。

95小學校網有23間小學，中學網內有8間中學（其中4間Band 1），教育資源喺西貢區算係唔錯。1.2公里內有13間學校，返學距離相對近，對有學童嘅家庭係重要加分項。

最近嘅普通科診所僅0.1公里，日常睇醫生算方便。但急症服務要去將軍澳醫院（約6公里），若遇緊急情況需要搭車出去，唔係落樓就睇到急症。2公里內只得1個醫療點，選擇有限。

1.5公里內無政府康樂設施（如體育館、游泳池），日常做運動或gym要搭車出去。不過西貢有唔少戶外行山路線同海濱空間，鍾意行山或者水上活動嘅人反而有發揮空間。

屋苑附近1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，日常散步放狗要行到西貢海濱一帶。西貢整體環境綠化尚可，但以屋苑周邊嚟講，休憩空間選擇有限。