渣甸坊 56 號56 Jardine's Crescent

銅鑼灣站步行僅 1 分鐘，係港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、太古約 12 分鐘。軒尼詩道同怡和街一線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多，通宵路線亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係銅鑼灣站假日同繁忙時間極度擠迫，出入閘有時要排隊，但整體通勤效率仍然極高。

銅鑼灣係港島最大消費區之一，樓下就係渣甸坊市集，買餸買日用品落樓就到。希慎廣場、時代廣場、SOGO 百貨、超市、戲院全部步行 5 分鐘內。食肆選擇極多，由街邊小食到高級餐廳應有盡有。醫療方面，聖保祿醫院僅 0.3 公里，急症可到約 0.7 公里外嘅醫院。最大代價係環境極度嘈雜，人流車流密集，住慣靜區嘅人未必適應，而且步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要行遠少少去維園。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅 5 伙，業主議價空間有限。63 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。市場上同類型物業呎價受樓齡、單位狀況影響較大，建議實地睇樓了解實際質素。

銅鑼灣站步行 1 分鐘直達，港島綫返中環金鐘只需 5-8 分鐘。軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，通宵選擇充足，係全港交通最方便嘅地段之一。

渣甸坊市集、希慎廣場、時代廣場、SOGO 全部步行可達，買餸、購物、食飯選擇極多。聖保祿醫院僅 0.3 公里，日常醫療需求容易滿足。

12 校網涵蓋 14 間小學，1.2 公里內有 77 間學校，選擇豐富。但單位面積有限（518-596 呎），有學童嘅家庭要考慮空間是否足夠。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5 公里內無康樂設施記錄。想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要行去維多利亞公園，大約 10-15 分鐘路程。

全幢僅 5 伙，無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主協商處理。鄰里關係簡單直接，但遇上大型維修（如更換水渠、外牆）需要業主之間有良好溝通共識。