筲箕灣道56號56 Shau Kei Wan Road

西灣河站位於港島綫，步行約3分鐘直達，往中環約18分鐘、金鐘約15分鐘、太古坊約5分鐘，對港島東返工嘅人嚟講相當就腳。筲箕灣道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括去旺角、觀塘嘅過海線。交通係呢幢樓最強嘅一環，無論日間定深夜，出入選擇都多。唯一要留意係港島綫繁忙時間西行較擠迫，但整體通勤體驗仍屬穩定。

屋苑附近步行範圍內嘅生活配套相對有限。買餸可以行約10分鐘去西灣河街市或太安樓一帶，嗰邊有較多街市檔口同食肆選擇。日常購物最近要去西灣河成安街一帶嘅小型超市，大型商場就要行遠少少去太古城中心。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.4公里，但急症服務要去約2.2公里外嘅東區醫院，如果有長期醫療需要就唔算方便。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去西灣河海濱長廊。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價水平。不過以同區單幢舊樓而言，西灣呢類高樓齡物業嘅呎價一般低於區內大型屋苑（如嘉亨灣、鯉景灣），入場門檻相對較低。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家要預留較多首期。

港鐵西灣河站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘，筲箕灣道沿線巴士小巴路線密集，係呢幢樓最強嘅一環。

屋苑附近步行範圍內買餸食飯選擇有限，最近嘅街市同大型超市要行約10分鐘，日常購物唔算就腳。

16校網有13間小學，選擇唔算少，但校網內傳統名校唔多，學位競爭向來激烈。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去2.2公里外嘅東區醫院，日常睇醫生或長者醫療需求唔算方便。

1.5公里內未見政府體育中心，想跑步做運動通常要行去西灣河海濱長廊或搭車去鰂魚涌公園。

附近步行範圍未見大型公共休憩空間或公園，筲箕灣道車流繁忙，居住環境偏嘈雜，對聲音敏感嘅人需要留意。