白建時道57號57 Perkins Road

最近港鐵站係銅鑼灣站，步行約45分鐘，日常出入基本要靠私家車或的士。渣甸山一帶有小巴路線（如14M）來往銅鑼灣及金鐘，但班次有限。自駕係最實際嘅出行方式，經白建時道落大坑道或司徒拔道，約10分鐘車程到銅鑼灣核心。對於冇車嘅用家，交通係每日要面對嘅現實問題，尤其係夜歸或惡劣天氣時選擇有限。

渣甸山本身係純住宅區，步行範圍內冇超市、街市或商場。日常買餸、購物、食飯基本要揸車落銅鑼灣或跑馬地，車程約5-10分鐘。最近嘅醫療點係東華東院，約0.8公里，步行約12分鐘，但沿路係斜路，實際上都係揸車方便。生活上，呢度適合習慣「買定一星期餸」、鍾意寧靜、唔介意為私隱犧牲即時便利嘅人。

渣甸山係港島傳統豪宅地段，白建時道一帶以獨立屋及低密度住宅為主，供應極少。全幢僅1伙，放盤近乎絕跡，造價往往由市場上極少數買家主導。以同區類似物業參考，此類巨型獨立屋呎價通常遠高於分層豪宅，且業主持貨力強，議價空間有限。57年樓齡會影響銀行按揭審批，準買家需預留較多資金。

最近港鐵銅鑼灣站步行約45分鐘，渣甸山小巴班次有限，日常出入基本靠私家車或的士。冇車嘅話，交通係每日最大嘅生活挑戰。

步行範圍內冇超市、街市或商場，日常買餸購物一定要揸車落銅鑼灣或跑馬地。適合習慣一次過買齊一星期物資嘅人。

1.5公里內冇康樂設施，1.2公里內亦冇公共休憩空間或公園。想散步、放狗或帶小朋友去遊樂場，基本要揸車去維多利亞公園或香港公園。渣甸山環境清靜，但戶外活動空間有限。

最近醫療點係東華東院，約0.8公里，步行約12分鐘但沿路係斜路。日常睇醫生或急症基本上都係揸車出入較實際。

屬12校網，有14間小學，包括多間傳統名校。不過渣甸山位置隔涉，接送子女返學基本要靠私家車或校車，唔係行路就到。

全幢只有1伙，鄰里關係簡單到近乎零，私隱度極高。獨立門牌、獨立車道，同住分層大廈或大型屋苑係完全唔同嘅生活體驗。