羅素街58號58 Russell Street

銅鑼灣站步行約2分鐘，經港島綫往返中環（約8分鐘）、金鐘（約5分鐘）以至柴灣都非常直接。軒尼詩道同怡和街一帶有大把巴士、小巴同電車路線，尤其係來往九龍東、尖沙咀嘅過海巴士選擇多。交通配套係呢幢樓最強嘅環節；實際代價係銅鑼灣站常年逼人，繁忙時間出入月台需預留排隊時間，而羅素街一帶日間人車爭路亦係日常。

銅鑼灣係港島最大嘅購物同消費區之一，時代廣場、SOGO、希慎廣場全部步行5分鐘內。買餸可以去街市或樓下超市，食肆選擇由平民茶記到高級餐廳應有盡有。醫療配套亦算方便，聖保祿醫院約600米，最近急症服務約700米，2公里內有11個醫療點。最大短板係康樂——步行範圍內未見大型公園或運動場，想散步、跑步通常要去維多利亞公園（約1公里）或搭車出去。環境嘈雜亦係硬傷，日頭人聲車聲不斷。

羅素街58號欠缺近期成交及呎價數據，但銅鑼灣核心地段嘅單幢舊樓向來以位置主導價格。全幢僅8伙，放盤極少，業主叫價通常企硬。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主軸，銅鑼灣租務需求長年穩定，租金回報率有機會高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道沿途巴士小巴選擇極多，係全幢樓最強嘅賣點。

小學12校網有14間學校，1.2公里內有多達56間學校，選擇充裕，但校網競爭向來激烈。

聖保祿醫院約600米步程，最近急症服務約700米，2公里內有11個普通科門診，日常醫療需求唔使擔心。

步行範圍內未見大型運動場或公共休憩空間，想跑步散步通常要去維多利亞公園或搭車出去。銅鑼灣核心地段日間人車嘈雜，對聲音敏感嘅人需要考慮。

時代廣場、SOGO、希慎廣場等大型商場5分鐘步程內，食肆超市應有盡有。但全幢僅8伙，冇會所、冇管理處、冇停車場，日常生活需完全依賴周邊社區資源。