景福街59號59 King Fuk Street

最近港鐵係鑽石山站，步行約13分鐘，行去彩虹站都係差唔多時間。日常搭鐵來往觀塘或港島要預鬆少少，但新蒲崗一帶巴士小巴路線繁多——彩虹道同太子道東有多條巴士線來往旺角、觀塘、荃灣及中環，繁忙時間班次頻密。對於揸車人士，附近有太子道東同龍翔道連接主要幹道，交通彈性唔錯。整體而言，交通配套係「駁腳」為主，唔算即刻去到港鐵嗰種方便。

新蒲崗屬於舊區，生活配套以街坊小店為主。買餸可以去新蒲崗街市或者大成街街市，步行約10分鐘。食肆選擇集中喺爵祿街同大有街一帶，茶餐廳、粉麵店、燒味舖都有，深夜選擇有限。醫療配套算係亮點——步行約0.2公里有普通科診所，最接近嘅急症醫院約0.9公里（聖德肋撒醫院或伊利沙伯醫院），日常睇醫生好方便。休憩空間方面，屋苑附近步行範圍內未見大型公園，但搭車短途可到斧山道公園或獅子山郊野公園。

新蒲崗單幢舊樓放盤一向稀少，全幢僅7伙，市場上近乎無公開成交紀錄可參考。同區相近樓齡嘅物業，呎價一般較九龍城或啟德新區為低，入場門檻相對親民。62年樓齡對銀行按揭影響較大，按揭成數同還款期可能受限制，買家需向多間銀行查詢估價。由於供應稀缺，業主議價空間通常有限，適合預算有限但願意花時間執修嘅用家。

步行到鑽石山站約13分鐘，日常搭港鐵要預鬆時間；但巴士站選擇多，來往九龍東同新界班次算密，整體係「駁腳」式交通。

所屬43小學校網只有8間小學，中學網內Band 1中學選擇有限，相比九龍城區競爭明顯較大。有小朋友嘅家庭要考慮跨區報校。

步行約0.2公里有普通科診所，最近急症醫院約0.9公里，日常睇醫生或突發情況都算方便，係呢個屋苑較突出嘅配套。

屋苑步行範圍內未見大型公園，但所在區域靠近斧山道公園同獅子山郊野公園，假日想行山踩單車或放狗，搭短途車就到，適合戶外活動愛好者。

新蒲崗舊區生活配套以街坊小店為主，買餸食飯選擇有限但夠用，唔似大型商場咩都有。想行大型商場或百貨公司通常要搭車去鑽石山荷里活廣場。

全幢只得7個單位，鄰里關係簡單直接，私隱度高，但無管理處、無電梯、無會所，大廈清潔維修全部要業主自己傾掂數。