波斯富街59號59 Percival Street

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心車站，往金鐘約5分鐘、中環約8分鐘，返工通勤極之方便。波斯富街、軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，任何時間返屋企都唔使等太耐；代價係銅鑼灣站常年人潮擠擁，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最集中嘅購物同消費區，樓下就係時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場，超市、百貨、食肆一應俱全。街市方面，鵝頸橋街市步行約5分鐘，買餸方便。醫療配套突出，聖保祿醫院僅0.6公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點。最大短板係康樂同環境——步行範圍內無大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行遠少少去維多利亞公園（約1公里），或搭車出去。

波斯富街59號欠缺近期成交紀錄，但銅鑼灣核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但入場門檻因單位面積約500呎而相對可控。

銅鑼灣站步行約1分鐘，600米內有超過110個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴都極之方便。返中環、金鐘約5-8分鐘，通宵交通選擇亦充足，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程搭車出去。

1.5公里內無康樂設施（如體育館、游泳池），步行範圍亦未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、游水或放狗，通常要行約1公里去維多利亞公園，或搭車出去。

波斯富街係銅鑼灣核心購物區，日間人流車流極高，環境嘈雜。1.2公里內無公共休憩空間，綠化覆蓋有限，住慣靜區或重視居住環境嘅人需要慎重考慮。

屬於12小學校網，區內有14間小學，1.2公里範圍內共有56間學校，選擇算多。但12校網競爭向來激烈，家長需提前部署。