
布力徑5G號位於山頂布力徑,1974年入伙,全幢只有2個單位,實用面積達3,645呎,係典型超級豪宅格局。呢個盤最大賣點係極高私隱度——布力徑一帶向來係城中名人聚居地,車流少、環境寧靜,加上全幢僅兩伙,鄰里關係簡單。缺點亦好明顯:最近港鐵站距離遠,日常出入幾乎必須揸車或依賴的士小巴;周邊步行範圍內冇大型公園、冇康樂設施、公共休憩空間亦欠奉,想散步或放狗要自己揸車出去。校網屬12校網(灣仔區),有多間傳統名校。52年樓齡偏高,加上單位數目極少,大廈維修管理由業主自行協商。適合追求極致私隱、有車代步、唔介意舊樓嘅高端用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
布力徑5G號唔近港鐵站,日常出入主要靠私家車或的士。布力徑沿線有巴士同小巴路線接駁灣仔、銅鑼灣一帶,但班次唔算密,夜晚或假日可能要等耐啲。揸車的話,經布力徑落司徒拔道或黃泥涌峽道,約15-20分鐘可達中環、金鐘。整體交通唔算方便,尤其冇車嘅話,日常出入會比較依賴時間表。
日常生活配套方面,布力徑一帶係純住宅區,樓下冇超市、冇街市、冇食肆。買餸或日常購物通常要揸車落灣仔、銅鑼灣或中環先有較多選擇。醫療配套係相對強項——香港港安醫院(司徒拔道)約0.9公里,車程幾分鐘就到;最近急症服務約1.7公里。食肆選擇要靠揸車出去先有,附近步行範圍內幾乎冇餐廳。
布力徑一帶係山頂傳統豪宅地段,物業向來有價有市。全幢僅2伙,放盤極罕有,業主議價空間有限。52年樓齡係市場關注點,銀行按揭年期同估價需逐間銀行查詢。同區比較,布力徑物業私隱度普遍高於司徒拔道或聶歌信山道一帶,價格亦反映呢個特質。由於欠缺近期成交數據,實際市價需向地產代理查詢。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
布力徑唔近港鐵站,最近嘅巴士小巴站點約600米內有12個,但班次唔密。日常出入主要靠私家車或的士,冇車嘅話會比較唔方便。
布力徑一係純住宅區,樓下冇超市街市食肆,日常購物買餸要揸車落灣仔或銅鑼灣先有較多選擇。
屬12小學校網(灣仔區),1.2公里範圍內有22間學校,當中14間係12網小學,包括多間傳統名校,教育資源豐富。
最近嘅香港港安醫院(司徒拔道)約0.9公里,車程幾分鐘就到。2公里內有10個醫療點,包括普通科門診,日常醫療需求唔使擔心。
步行1.5公里範圍內冇康樂設施,1.2公里內亦冇公共休憩空間或開放公園。想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場,一定要揸車出去先得。
全幢只有2伙,鄰里關係極簡單,私隱度極高。但缺點係冇管理處,大廈維修、清潔等公共事務由業主自行協商處理。
最適合追求極高私隱度、有車代步嘅高端用家,尤其係名人或需要低調生活嘅專業人士。12校網有多間傳統名校,亦適合重視教育嘅家庭。唔適合冇車嘅人——日常出入同買餸食飯都唔方便;亦唔適合鍾意會所設施、健身室、泳池等配套嘅買家。家庭客要留意步行範圍內冇公園或遊樂場,親子戶外活動要揸車出去。
全幢只有2個單位,屬極低密度獨立屋格局,通常冇正式管理處或電梯。大廈維修、清潔等公共事務由業主共同協商處理,管理費極低或未有收取。
可以,但1974年入伙(樓齡52年),銀行審批按揭時會考慮樓齡及物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
唔近港鐵站,日常出入主要靠私家車或的士。布力徑沿線有巴士小巴接駁灣仔銅鑼灣,但班次唔密。揸車的話約15-20分鐘可達中環金鐘,整體交通以私家車為主。
步行範圍內冇大型公園或公共休憩空間,想散步、放狗或帶小朋友去遊樂場,通常要揸車出去先得。最近嘅大型戶外空間可能要落去灣仔或黃泥涌水塘公園。
布力徑一帶係純住宅區,步行範圍內冇餐廳、超市或街市。日常買餸食飯要揸車落灣仔、銅鑼灣或中環先有較多選擇,生活配套高度依賴私家車。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 11.5,公開數據便利度 37.8,中信心,同類位置 15.2,全港參考 6.0
600 米內公共交通站點:12 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:4 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:22 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:香港港安醫院–司徒拔道,約 0.9 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 1.7 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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96.5Royal Court
金鐘站· 7 分鐘
85.0Dynasty Court
舊山頂道17-23號
93.7Grandview Tower
灣仔站· 10 分鐘
78.3Phoenix Court
灣仔站· 6 分鐘
71.0Hillsborough Court
舊山頂道18號
93.7Bamboo Grove
灣仔站· 8 分鐘