北河街60-62號/大南街280號60-62 Pei Ho Street/280 Tai Nan Street

深水埗站步行約2分鐘，屬荃灣綫，往來中環、金鐘約15-20分鐘，往來旺角、尖沙咀約5-10分鐘。600米範圍內有93個公共交通站點，包括多條巴士線同小巴路線，來往九龍東、新界西都好方便。深水埗區交通網絡成熟，即使繁忙時間亦有大量替代路線，通勤彈性高。唯一要留意係深水埗站月台同出口較舊，繁忙時間人流集中。

北河街一帶係深水埗傳統民生區，樓下就係北河街街市，買餸平靚正，係區內出名嘅「平民食材集中地」。附近食肆以小店同茶餐廳為主，選擇多但唔係高檔路線。大型購物要去長沙灣廣場或深水埗黃金電腦商場一帶。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，急症服務要去約1.6公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院。屋苑步行範圍內未見大型康樂設施，想運動或散步通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

平均呎價約HK$6,882，以市區單幢舊樓嚟講屬偏低水平，明顯低於同區大型屋苑如丰滙（約HK$12,000/呎）或喜雅（約HK$13,000/呎）。近期僅錄得1宗成交，市場流通性一般。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。租金回報方面，由於入場價低，租務需求穩定，回報率有機會高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，屬荃灣綫核心路段，600米內有93個巴士小巴站點，來往港九新界選擇極多，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有多達171間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，係區內家庭客考慮呢個地段嘅重要原因。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生要行一段路，唔似大型屋苑周邊咁方便。

步行範圍內未見政府體育中心或大型運動設施，想做運動或游水通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗公園，生活上冇咁方便。

北河街一帶係傳統舊區，街道較窄，日間街市同車流聲浪較大。不過深水埗區有3個大型公園/戶外空間，假日想出外抖氣仍有選擇。