怡和街60-62號60-62 Yee Wo Street

銅鑼灣站位於港島綫核心，步行約2分鐘直達，返中環約5分鐘、金鐘約7分鐘、太古約10分鐘。怡和街、軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵巴士網絡完善，凌晨返歸選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度極高同轉車彈性大；代價係銅鑼灣站常年人潮擠擁，繁忙時間出入月台需排隊，地面交通亦經常塞車。

銅鑼灣係港島最集中嘅消費區，樓下就係崇光百貨、希慎廣場、時代廣場，超市、食肆、戲院、家品店全部步行5分鐘內。買餸方面，鵝頸橋街市約5分鐘步程，濕貨乾貨齊全。醫療配套突出，聖保祿醫院僅0.3公里，最近急症服務約0.7公里。最大代價係環境嘈雜、人車流量極高，而且步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去維多利亞公園（約0.8公里）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。同區怡和街一帶舊樓呎價向來企穩，因商業及租務需求強勁。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，尤其適合短租或服務式住宅用途。

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘。怡和街及軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。代價係銅鑼灣站常年擠擁，繁忙時間出入需排隊。

崇光百貨、希慎廣場、時代廣場等大型商場全部步行可達，鵝頸橋街市約5分鐘步程。食肆選擇極多，由街頭小食到高級餐廳都有。日常購物飲食完全唔使搭車。

屬12小學校網，1.2公里內有75間學校，選擇極多但競爭激烈。校網涵蓋多間傳統名校如瑪利曼小學、聖保祿天主教小學，適合重視教育嘅家庭，但要留意單位空間有限。

聖保祿醫院僅0.3公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個普通科門診。日常睇醫生非常方便，無論私家或公立醫療選擇都充足。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去公園，最近要去維多利亞公園（約0.8公里）。銅鑼灣鬧市環境嘈雜，人車流量極高，住慣靜區嘅人需要時間適應。