波斯富街61號61 Percival Street

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達金鐘（約5分鐘）、中環（約8分鐘），返工通勤效率極高。波斯富街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括過海隧道巴士。深夜時段銅鑼灣仍然有通宵小巴同的士選擇，夜歸完全唔成問題。實際代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最大購物區之一，樓下就係時代廣場、SOGO、希慎廣場，超市、百貨、食肆、戲院全部步行可達。街市方面，寶雲道街市同鵝頸橋街市約10分鐘步程，買餸選擇充足。醫療配套完善，聖保祿醫院僅0.6公里，最近急症服務約0.7公里，日常睇醫生好方便。最大短板係公共休憩空間——附近冇大型公園或海濱長廊，想散步或放狗通常要行遠少少去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，市場流通量低，業主議價空間有限。72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以同區同類物業推算，此類位置主導嘅舊樓通常以收租回報為主要考量，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉速度較慢。

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達金鐘、中環，周邊巴士小巴網絡密集，深夜亦有通宵選擇，係全港交通最方便嘅地段之一。

聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

12校網有14間小學，1.2公里內有56間學校，選擇多但競爭向來激烈，家長需要早作準備。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行約15分鐘去維多利亞公園，日常戶外活動唔算就腳。

全幢只有4個單位，鄰里關係簡單，但同時意味住冇管理處、冇電梯、冇會所，大廈維修同清潔需要業主自行協商處理。