西洋菜南街61號61 Sai Yeung Choi Street South

旺角站步行僅1分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，往返港九新界極之方便。彌敦道同亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨時段返屋企選擇仍然充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高、轉車彈性大；代價係旺角站常年擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，樓下就係西洋菜南街、通菜街（女人街）、花園街街市，買餸食飯行街全部步行幾分鐘搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，24小時食肆選擇極多。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘，普通科診所約0.4公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣寧靜社區嘅人未必適應。

西洋菜南街61號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來有價有市，位置優勢無可複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線仲有多條巴士小巴路線包括通宵線，係全港交通最方便嘅位置之一。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），但校網競爭激烈，附近學校以商業區為主，唔似住宅區咁多校網選擇，家庭客需要留意。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院步行約5分鐘（約0.5公里），2公里內有21個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便。

1.5公里內未見大型康樂體育設施，想跑步做運動通常要搭車去旺角大球場或花墟公園一帶，日常運動選擇有限。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放鬆要去旺角道花園或櫻桃街公園，大約要行10-15分鐘。不過區內有3項大型公園/郊野資源可搭車前往。