欽州街62-62A號62-62A Yen Chow Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫沿線，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘，通勤效率極高。長沙灣道同欽州街交界有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。深水埗站唔似旺角站咁逼，繁忙時間上車相對容易。整體交通係呢幢樓最強嘅賣點，尤其適合依賴鐵路出入嘅用家。

深水埗係傳統民生區，買餸食飯選擇多——北河街街市、深水埗布市場、黃金電腦商場全部步行5分鐘內。食肆以街坊小店為主，價錢相宜。醫療方面，最近診所僅0.1公里，最近急症醫院（明愛醫院或瑪嘉烈醫院）約1.4公里，基本醫療配套足夠。最大不足係屋苑本身無任何設施，連基本大堂管理都欠奉，生活上要完全依賴周邊社區資源。

深水埗單幢舊樓呎價向來低於大型屋苑，由於欠缺近期成交數據，實際價格需向地產代理查詢。全幢僅12伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行確認。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行1分鐘就到，荃灣綫直達旺角、佐敦、中環，返工通勤非常方便。長沙灣道同欽州街交界巴士小巴線路多，凌晨返屋企都有車搭。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有160間學校，選擇相當多。對於預算有限又想喺市區搵校網嘅家庭，呢區係其中一個考慮選項。

樓下0.1公里就有普通科診所，最近急症醫院約1.4公里，2公里範圍內有10個醫療點。日常睇醫生唔使特登搭車出去，基本醫療配套足夠。

屋苑本身無任何設施，連基本大堂或管理處都欠奉。日常生活要完全依賴深水埗社區資源，買餸食飯雖然方便，但屋苑層面嘅配套近乎零。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去深水埗公園或長沙灣海濱，大約10-15分鐘步程。