莊士敦道62號62 Johnston Road

灣仔站步行約5分鐘，搭港島綫去金鐘（約3分鐘）、中環（約5分鐘）、銅鑼灣（約3分鐘）都好快。莊士敦道沿線有多條電車同巴士線，來往西環、北角以至筲箕灣，班次頻密。通宵時段亦有N字頭巴士同小巴選擇，夜歸唔成問題。實際生活上，交通選擇多但繁忙時間莊士敦道經常塞車，搭電車或港鐵會更穩陣。

灣仔區生活配套成熟，附近有街市（灣仔街市約步行5分鐘）、超市、藥房同大量食肆，由茶餐廳到高級餐廳都有選擇。醫療係最強項——律敦治醫院步行5分鐘內到，普通科門診同私家診所選擇多。不過屋苑本身無任何設施，公共休憩空間喺步行範圍內近乎零，想散步放狗要去維多利亞公園（約步行15分鐘）或金鐘添馬公園。整體嚟講日常購物飲食方便，但休閒空間要靠行遠少少。

灣仔區單幢舊樓向來有價有市，位置核心、供應稀缺係主要原因。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區同類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵灣仔站步行約5分鐘，莊士敦道沿線電車巴士選擇多，600米內有超過90個公共交通站點，日常出入好方便。不過繁忙時間莊士敦道交通擠塞，搭港鐵會更穩陣。

附近有灣仔街市、超市同大量食肆，日常購物飲食選擇充足。不過屋苑本身無任何設施，生活上要依賴周邊社區資源。

12校網涵蓋14間小學，1.2公里內有35間學校，傳統名校集中，對重視教育嘅家長有吸引力。但全幢僅3伙，空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

律敦治醫院步行約5分鐘即達，2公里內有11個醫療點，無論急症定普通科門診都好就腳，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

步行範圍內未見公共休憩空間或康樂設施，想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園（約15分鐘）或金鐘添馬公園。莊士敦道車流繁忙，居住環境比較嘈雜，對聲音敏感嘅人需要考慮。