翠鳳街62號62 Tsui Fung Street

黃大仙站步行約8分鐘，係觀塘綫沿線，返觀塘約10分鐘、九龍灣約12分鐘、旺角約8分鐘、中環約25分鐘（太子轉車）。翠鳳街一帶亦有小巴來往九龍城、新蒲崗等地，巴士路線集中喺龍翔道，步行約10分鐘。實際生活上，8分鐘步程唔算好遠，但翠鳳街係斜路，每日出入要上落，行動較慢或拎重嘢時會覺得吃力。

日常生活配套主要靠黃大仙中心同鳳德道一帶，超市、街市、茶餐廳、藥房基本齊全，步行約8-10分鐘。黃大仙中心有大型商場同街市，買餸選擇多。醫療方面係亮點——聖母醫院喺正隔籬，步行唔使2分鐘，急症服務亦近，日常睇醫生好方便。休憩方面，獅子山郊野公園近在咫尺，行山郊遊話去就去，係市區少見嘅環境優勢。

翠鳳街62號欠缺近期成交紀錄，但參考同區黃大仙單幢舊樓，呎價一般約HK$8,000-10,000水平，較大型屋苑如現崇山（約HK$15,000/呎）平一截。全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價自主性高。63年樓齡影響銀行按揭，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。租金回報方面，黃大仙租務需求穩定，舊樓租金回報率通常高於大型屋苑。

最近港鐵黃大仙站步行約8分鐘，路程唔算太遠，但翠鳳街係斜路，每日出入要上落。巴士小巴集中喺龍翔道，行過去約10分鐘。整體交通叫方便，但唔係落樓就搭到車嗰種。

屋苑附近步行範圍內嘅買餸食肆選擇有限，日常要行出黃大仙中心或鳳德道先有超市同街市，約8-10分鐘路程。生活上唔算話落樓就搞掂，買餸要預多少少時間。

45小學校網有12間小學，但中學校網內只有1間中學（Band 1），選擇非常有限。有小朋友嘅家庭要考慮跨區報讀，日常返學交通會較轉折。

聖母醫院喺正隔籬，步行唔使2分鐘，急症服務亦近。2公里內有14個醫療點，日常睇醫生、攞藥、覆診都非常方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

屋苑位處舊區內街，環境寧靜，唔似大路邊咁嘈雜。附近有獅子山郊野公園同多個綠化點，行山郊遊話去就去，係市區單幢舊樓少見嘅環境優勢。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、垃圾處理、維修等公共事務要業主自行協商。樓齡63年，大廈維修狀況需要留意，業主之間嘅溝通協調好重要。