波斯富街63號63 Percival Street

銅鑼灣站步行約 2 分鐘，係港島綫核心站，來往金鐘（約 5 分鐘）、中環（約 7 分鐘）極之直接。波斯富街一帶亦有多條巴士及小巴路線，包括前往南區、東區及九龍嘅路線，凌晨時段仍有通宵小巴選擇。實際生活上，最突出係路線密度高同轉車彈性大；代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，假日及返放工時間月台同閘口排隊需預留時間。

銅鑼灣係港島最大消費區之一，樓下就係時代廣場、SOGO、希慎廣場，行街購物食飯選擇極多。買餸方面，鵝頸橋街市步行約 5 分鐘，濕貨乾貨齊全。醫療配套充足，聖保祿醫院步行約 0.6 公里，最近急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 11 個醫療點。生活配套嘅實際短板係：附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去維多利亞公園（約 0.8 公里）。

波斯富街63號屬銅鑼灣核心地段單幢舊樓，同區類似物業呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅 4 伙，放盤極少，業主議價空間有限。72 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約 2 分鐘，港島綫直達金鐘、中環，巴士小巴網絡四通八達，凌晨仍有通宵交通選擇，係全港交通最方便嘅地段之一。

樓下就係銅鑼灣購物區，時代廣場、SOGO、食肆林立，鵝頸橋街市買餸亦近。但屋苑本身無任何設施，洗衣、收信、垃圾處理等日常事務要靠自己。

聖保祿醫院步行約 0.6 公里，最近急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近步行範圍內未見公共休憩空間或康樂設施，想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園（約 0.8 公里），日常戶外活動選擇有限。

12 校網有 14 間小學，1.2 公里內有 56 間學校，選擇唔少。但校網競爭激烈，加上單位空間有限，家庭客要仔細考慮實際居住空間是否足夠。