景福街65號65 King Fuk Street

鑽石山站步行約13分鐘，對日常通勤嚟講唔算好就腳，尤其係趕時間或拎重嘢時會覺得有啲遠。不過新蒲崗一帶巴士小巴網絡發達，600米內有近100個公共交通站點，彩虹道及太子道東有多條巴士線來往觀塘、九龍城、旺角及港島。實際生活上，搭巴士去九龍東或旺角比行去地鐵站更快，但返中環金鐘就要預留較多時間轉車。

新蒲崗屬於舊區，生活配套以街坊小店為主。買餸可以行去新蒲崗街市或附近超市，日常食肆選擇多，價錢相宜。醫療配套較好，最近診所步行約3分鐘，急症醫院約0.9公里，2公里內有19個醫療點，睇醫生唔使周圍撲。康樂方面，雖然1.5公里內冇大型體育館，但區內有唔少公園及戶外空間，假日散步或做運動都方便。整體嚟講，生活配套夠用但唔算豪華。

景福街65號欠缺近期成交紀錄，但新蒲崗單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑。全幢僅7伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租金回報一般高於大型屋苑，但二手流通性較低。

鑽石山站步行約13分鐘，日常返工放腳程偏遠。好在區內巴士小巴網絡發達，彩虹道同太子道東有多條路線，去九龍東同旺角算方便，但過海就要預多啲轉車時間。

43校網有8間小學，選擇唔算多；中學網全區只有1間Band 1學校，升中競爭較大。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅教育資源相對緊張。

最近診所步行約3分鐘，急症醫院約0.9公里，2公里內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使跨區求診。

新蒲崗一帶舊樓密集，但景福街65號附近有唔少公園同戶外空間，假日散步或做運動唔使專程搭車出去，居住氛圍比同區其他舊樓靜。

全幢只有7個單位，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔維修由業主自行協商，管理上需要住戶主動參與。