波斯富街65號65 Percival Street

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達金鐘（約5分鐘）、中環（約7分鐘）及太古坊一帶。軒尼詩道同怡和街沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，返工返學轉車彈性大；代價係銅鑼灣一帶日間同週末人車爭路，繁忙時間路面擠塞，搭巴士未必快過行路。

銅鑼灣係港島最集中嘅消費區，時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場步行5分鐘內到達，超市、百貨、食肆選擇極多。街市方面，鵝頸橋街市約10分鐘步程，買餸方便。醫療配套充足，聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點。最大短板係公共休憩空間——1.2公里內未見大型公園或開放空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約1.5公里）。

波斯富街65號欠缺近期成交紀錄，但銅鑼灣核心地段單幢舊樓因位置稀缺，放盤量極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業租金回報一般高於大型屋苑，銅鑼灣租務需求穩定，適合以收租為目標嘅買家留意。

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達金鐘、中環。軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，凌晨亦有通宵選擇，返工夜歸都方便。代價係銅鑼灣日間人車爭路，繁忙時間路面較塞。

時代廣場、希慎、SOGO等大型商場步行可達，超市百貨食肆選擇極多。鵝頸橋街市約10分鐘步程，買餸方便。不過屋苑本身無設施，日常生活完全依賴周邊配套。

聖保祿醫院約0.6公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點，涵蓋普通科門診及專科服務。日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便。

1.5公里內未有大型康樂設施，公共休憩空間亦明顯不足。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行約15分鐘去維多利亞公園，日常運動需要刻意安排。

身處銅鑼灣核心購物區，日間人流極高，車聲人聲不絕。1.2公里內未見公共開放空間，綠化覆蓋有限。住慣靜區嘅人需要時間適應，對聲音敏感嘅建議實地感受日夜環境。